Ремонт бетонной отмостки вокруг дома своими руками

Подробно: ремонт бетонной отмостки вокруг дома своими руками от настоящего мастера для сайта olenord.com.

Разрушение отмостки вокруг здания, появление трещин и прорастание в них растительности под влиянием времени – обычное явление. Особенно, если покрытие было уложено с нарушением технологии строительства. Если же проблема налицо, то ремонт отмостки возле дома своими руками или же с привлечением компетентных работников нужно провести оперативно, поскольку отмостке отведена важная роль – защита фундамента от проникновения осадков и образования повреждений при сильных морозах.

Видео (кликните для воспроизведения).

Отмостка – это покрытие вокруг здания шириной в среднем от 80 до 150 см, защищающее фундамент от влаги и промерзания. Обустраивается она с определенным уклоном, чтобы обеспечить отвод дождевой воды от дома. По нормам строительства уклон должен составлять 5-10 см на каждый метр отмостки, при этом край, примыкающий к стене дома должен возвышаться, а противоположный – быть вровень с грунтом.

Обрешетку под заливку бетона при ремонте отмостки начинают делать от самого низкого места, то есть от точки слива воды.

Затем двигаются к противоположной стороне дома, постоянно отслеживая уровень уклона.

Материалы, используемые для обустройства защитной конструкции своими руками, это:

Видео (кликните для воспроизведения).
  • бетон;
  • цемент;
  • искусственный и натуральный камень;
  • брусчатка;
  • асфальт;
  • плитка.

Чтобы произвести ремонт покрытия вокруг дома своими руками понадобится:

  • лопата;
  • ведро;
  • тачка;
  • перфоратор;
  • материалы для тепло- и влагоизоляции;
  • строительный уровень;
  • песок;
  • щебень;
  • арматура.

Шаг 1. Подготовка под заливку раствора.

Перед проведением основных работ следует очистить поверхность старого покрытия от пыли и грязи. Расширить трещины и удалить полностью разрушенные участки. Загрунтовать края трещин для улучшения сцепления. Чтобы заделать образовавшиеся промежутки для экономии цементного раствора можно использовать куски старой разрушенной отмостки. Для этого их раскладывают там перед заливкой.

Изображение - Ремонт бетонной отмостки вокруг дома своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fdomzastroika.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F03%2Fkak-sdelat-remont-betonnojj-otmostki-vokrug-doma

Этап подготовки отмостки под заливку раствора

Шаг 2. Приготовление раствора.

Для этого применяются следующие ингредиенты: песок – 2,6 части, цемент М500 или М400 – 1 часть, щебень – 4,5 части, вода – 125 литров на 1 м. куб. готового раствора, а также другие добавки. Время пригодности готовой смеси около 2 часов.

Изображение - Ремонт бетонной отмостки вокруг дома своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fdomzastroika.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F03%2Frastvor_dlya_otmostki

Приготовление раствора для ремонта отмостки

Заливку бетона лучше начинать с самой верхней точки, периодически отслеживая соблюдение запланированного уклона. Ремонт крупных участков поврежденной отмостки следует производить с использованием армирующей сетки.

Изображение - Ремонт бетонной отмостки вокруг дома своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fdomzastroika.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F03%2Fzalivka-betona

Третьим шагом выступает заливка бетона

После заливки бетон уплотняется и выравнивается.

После завершения работ поверхность накрывают влажной тканью и оставляют постепенно высыхать, время от времени орошая водой, для того, чтобы бетон не высыхал слишком быстро и не растрескался.

После полной просушки бетона опалубка снимается.

  1. Отсутствие гидроизоляционного слоя. Этот важный элемент конструкции, отделяющий все остальные слои от грунта и предотвращающий проникновение влаги извне.
  2. Плохо утрамбованная неравномерная засыпка. Недостаточная толщина верхнего слоя.
  3. Проведение строительных работ при неблагоприятных климатических условиях. По технологии нельзя производить подобные работы в преддверии заморозков, в жару, перед наступлением дождей. Все эти факторы крайне негативно отразятся на качестве покрытия, нарушат процесс застывания и прорастания кристаллов цемента.
  4. Отсутствие температурных швов. Многократное изменение температуры в течение года приводит к расширению, сжатию, морозному пучению грунта, что увеличивает вероятность разрушения бетонной конструкции. Чтобы этого не происходило, следует расположить в ней температурные швы, которые частично могут компенсировать эти явления. Обычно их располагают через 1,5-2 метра, чтобы распределить появляющиеся колебания, но можно меньше.

От качества бетонной конструкции, выполненной с соблюдением технологии, зависит прочность и долговечность фундамента, а также отсутствие незапланированных трат времени и денег на ремонт. Легче один раз сделать все своими руками в соответствии с установленными нормами, чем все время бороться с последствиями неверной укладки покрытия.

Надежный, проверенный временем способ защиты фундамента от воздействия поверхностных вод – устройство бетонной отмостки вокруг дома. Безусловным преимуществом отмостка из бетона является дешевизна и простота изготовления.

100%-ную защиту от влаги, которую обеспечивает бетонная отмостка с целостным покрытием, не в состоянии гарантировать ни один материал (без обустройства многоярусного «пирога»). Состояние фундамента непосредственно отражается на положении всего строения. Поэтому, фундамент нуждается в капитальной защите.

Именно в этом заключается главная задача отмостка – защита фундамента и цоколя дома. Помимо барьера, она выполняет еще несколько функций. Например, позволяет организовать более удобное движение по отмостке и придает строению законченный внешний вид.

Изображение - Ремонт бетонной отмостки вокруг дома своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fmoydomik.net%2Fuploads%2Fposts%2F2015-10%2Fthumbs%2F1444165864_betonnaya-otmostka-moydomik.net-1

Бетонная отмостка вокруг дома своими руками

Рассмотрим пошагово, как правильно сделать отмостку вокруг дома из бетона своими руками. Предлагаем разбить все этапы по обустройству на теоретический и прикладной.

  • В первой части разберем, что нужно знать и подготовить, прежде чем приступать к работе.
  • Во второй – как подготовить ложе и правильно залить бетонную отмостку.
  • ширина бетонной отмостки, согласно СНиПу 2.02.01-83 должна быть на 200 мм. больше, нежели свес кровельного материала. При наличии водостока, его параметры также учитываются. Этот же СНиП регламентирует ширину в зависимости от типа грунта. Традиционной (оптимальной) шириной отмостки можно считать 1 метр. Такая ширина обеспечивает свободу передвижения и играет роль дорожки вокруг дома;
  • длина. Поскольку фундамент нуждается в защите по всему периметру дома, логично, что отмостка также должна полностью опоясывать строение. Исключением может являться только место установки бетонного крыльца;
  • глубина или уровень заглубления отмостки не должен превышать половину от расчетной глубины промерзания грунта свойственного конкретному региону. Данный параметр можно посмотреть в таблице или запросить информацию в управлении архитектуры по месту нахождения объекта.

    Способность бетонной отмостки двигаться вместе с почвой сообщает ей её функции. В противном случае, ее роль сведется к отводу воды, чего недостаточно для защиты фундамента.

    Примечание. На глубину промерзания влияет наличие в грунте коммуникаций.

    Вооружившись приведенными выше данными можно приступать непосредственно к устройству бетонной отмостки фундамента.

    • бетон для отмостки. Марка – это показатель качества бетона, ее значение находится в пределах от 100 до 1000. Он указывает на долю содержания цемента в бетоне. Класс бетона находится в пределах от В3,5 до В8 и обозначает прочность бетона. Так, класс В 15, свидетельствует о том, что куб бетонной заливки размером в 15х15х15 см способен выдержать давление в 15 МПа.

    Какая марка бетона нужна для отмостки? Для приготовления раствора используют цемент марка М 200 (класс В15).

    Параметры (свойства) бетона в зависимости от марки показаны в таблице.

    • песок. Какой нужен? Для устройства нижнего слоя подушки подойдет речной или карьерный песок. Главное, чтобы он не содержал крупных примесей, способных повредить геотекстиль;
    • щебень (гравий). Для отмостки пригоден щебень фракции 10-20;
    • глина или геотексиль для устройства гидрозамка. На практике этот слой в подушке основания отсутствует, ведь бетон хорошо отводит воду;
    • цемент для железнения.

    Если нет возможности использовать готовый бетон, его можно замесить самостоятельно. Для этого нужно подготовить:

    • цемент для отмостки. Следует знать, что марка бетона определяется маркой цемента и его удельным весом в процентном соотношении компонентов раствора. Для отмостки используется цемент М400 Портландцемент. Цемент должен быть свежим, с каждым месяцем хранения он теряет 5% своих свойств. Проверить свежесть просто, достаточно зажать в кулаке немного цемента, если он сожмется в комок – срок его годности на исходе, если свободно рассыплется – с ним можно работать;
    • песок. Для приготовления бетона нужно брать просеянный и промытый от примесей и почвы;
    • щебень. Желательно использовать щебень фракции 5-10 мм. При этом, дробленый камень лучше, нежели, например, мелкая галька;
    • вода. Должна быть комнатной температуры;
    • добавки. Нужны для того, чтобы придать бетону морозоустойчивые свойства. В качестве добавки часто используется жидкое стекло.

    Из инструментов понадобится бетономешалка или емкость для замеса, лопата, ведро (лучше брать пластиковое, его легче мыть), мерная емкость (для воды), ручное трамбовочное полено или вибропластина.

    На практике раствор для отмостки готовят порциями, после того, как выполнены все подготовительные работы. Мы же приведем готовый рецепт цементного раствора и как его правильно замешать.

    В состав бетонного раствора входит: цемент, щебень, песок, вода и различные добавки, повышающие его прочность. От соотношения (пропорций) этих компонентов зависит долговечность и прочность отмостки.

    Примечание. Компоненты отмеряются только на вес.

    Изображение - Ремонт бетонной отмостки вокруг дома своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fokanalizacii.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F10%2Fremont-otmostki-vokrug-doma-svoimi-rukami-1

    Качественная отмостка необходима любому строению, будь то многоэтажный дом или дачная постройка. Отмостка обеспечивает отвод стекающей с крыши воды от фундамента, а также предохраняет фундамент от проникновения под него дождевых и талых вод. Без такого сооружения стены строения очень быстро могут покрыться трещинами, так как его размытый фундамент начнет проседать под действием повышенной влаги и пучения грунта. Какой бы ни была отмостка, она должна изготавливаться правильно, с соблюдением технологических параметров. Если делать ее быстро и на «авось», то очень скоро придется выполнять ремонт отмостки вокруг дома своими руками.

    Особенно часто приходится ремонтировать бетонную и асфальтобетонную конструкции. Дело в том, что монолитное покрытие под действием внешних факторов может подвергаться подвижкам, оседаниям, вспучиваниям. Как результат — появление на поверхности отмостки трещин различного размера. Мало того, что на конструкцию оказывают влияние мороз, осадки, пучинистый грунт, так еще и типичные ошибки при ее возведении никак не способствуют укреплению конструкции.

    Качественно сооруженная отмостка, независимо от типа строения, способна служить десятки лет, не требуя ремонта. Если она быстро пришла в негодность, то налицо допущенные нарушения в технологии ее строительства.

    Рассмотрим основные ошибки, которые совершают неопытные строители при обустройстве отмостки:

    Важно: Армирование бетона рекомендуется делать и в том случае, если устраивается возле частного дома или дачи.

    Это наиболее частая проблема, с которой сталкиваются владельцы домов и прочих построек, так как именно такая конструкция используется в большинстве случаев. Обычно повреждения бетонной ленты связаны с неправильной технологией ее укладки, но бывают также случаи ее естественного разрушения. На бетоне могут появиться трещины различного размера. Если вовремя их не заделать, очередная зима окончательно может разрушить отмостку. В зависимости от размера образовавшихся трещин, заделывают их разными способами.

    Изображение - Ремонт бетонной отмостки вокруг дома своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fokanalizacii.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F10%2Fremont-otmostki-vokrug-doma-svoimi-rukami-3

    Самостоятельный ремонт отмостки вокруг дома

    Рассмотрим, как на практике производится ремонт бетонной отмостки вокруг дома своими руками:

    • Небольшие трещины нужно очистить и залить жидким раствором, состоящим из равных частей воды и цемента. Такой состав проникнет на всю глубину трещины и прочно заделает все пустоты;
    • Трещины средней величины заделываются иначе. Они расширяются для более удобной работы, после чего очищаются и грунтуются битумной грунтовкой. Когда грунт подсохнет, все углубления заполняются битумной мастикой. После застывания мастики полезно будет отмостку залить тонким слоем раствора на основе цемента;
    • Значительные по размеру трещины заделываются с использованием бетонного раствора. Перед этим их хорошо очищают и грунтуют. После заделки отремонтированная поверхность накрывается пленкой и выдерживается несколько дней для придания бетону прочности;
    • Если имеются провалы бетона, то такие участки подлежат демонтажу с последующим закладыванием новых участков бетона. В случае, если отмостка имеет множество провалов, лучше не заниматься ее ремонтом, а изготовить новую. Видимо, в этом случае она была сооружена с нарушениями технологических норм;
    • Заделывать компенсационные швы, примыкающие к дому, лучше всего битумной мастикой. Она заливается в образовавшиеся промежутки, где и застывает. Также можно использовать специальные герметики на битумной основе, выпускающиеся в шприц-тюбиках.

    С бетонной отмосткой мы разобрались. А как отремонтировать отмостку вокруг дома своими руками, изготовленную из других, отличных от бетона, материалов?

    Поврежденные места необходимо очистить от остатков старого материала. Ремонтируемое место нужно покрыть слоем разогретого битума и дождаться его застывания. В ямку насыпается асфальтобетон, который укатывается тяжелым катком. Направление движения катка — от краев засыпки к ее центру. Уровень нового слоя должен немного превышать уровень отмостки. В этом случае будет обеспечено качественное покрытие.

    Если вы когда-нибудь укладывали тротуарную плитку, то ремонт поверхности, выложенной этим материалом или брусчаткой, не представит для вас сложности. Поврежденные плитки снимаются со своих мест, после чего пустоты заполняются небольшим количеством песка. На этот песок устанавливается новая плитка и осаживается на свое место с помощью резинового молотка. Так заменяются все плитки, которым это необходимо.

    Бывает, что какие-то участки опалубки, выложенные брусчаткой или плиткой, просели и опустились. Это случается, если подсыпка под плитку была сделана очень тонкая. Ремонт такого повреждения сводится к снятию плиток со своих мест и изготовлению качественной подушки из щебня и песка. На новую подушку укладывается плитка или брусчатка согласно технологии их монтажа.

    Изображение - Ремонт бетонной отмостки вокруг дома своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fokanalizacii.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F09%2Flivnevaya-kanalizaciya-v-chastnom-dome

    А вы знаете, как провести монтаж ливневой канализации? Это поможет отвести дождевые воды с участка в специальные места.

    В хозяйстве всегда полезно иметь насос для откачки грязной воды. Информация про сферы его применения и советы по выбору есть у нас на сайте.

    Преимущества и недостатки скважин и колодцев разобраны здесь.

    При необходимости ремонта поверхности, выложенной булыжником, необходимо удалить старый раствор на поврежденном участке и извлечь камни со своих мест. Освобожденные места очищаются, засыпаются щебнем и трамбуются. На щебень выливается цементный раствор, на который укладывается подготовленный булыжник. Все щели между соседними камнями проливаются жидкой смесью цемента и воды.

    Неважно, выполняется ли ремонт отмостки многоквартирного дома или небольшого дачного домика, производиться он должен по одинаковым правилам. Это позволит намного уменьшить риск появления подобных проблем в будущем.

    Один из примеров того, как можно заделать щели в бетонной отмостке, показан на видео.

    Появление щелей, трещин, прорастание растительности, вздутие – обычные проблемы для старой отмостки. Причин нарушения целостности бетонной поверхности или тротуарных плит бывает множество – это несоблюдение технологий укладки, негативное воздействие влаги, атмосферных осадков. Треснувшая отмостка не выполняет своих функций и для того, чтобы защитить фундамент, следует произвести работы по ремонту покрытия.

    «Первая дачная компания» предлагает капитальный ремонт старых отмосток или устранение мелких щелей как в Москве, так и во всей Московской области.

    Специалисты компании знают, как отремонтировать отмостку в сжатые сроки. Свяжитесь с нами по указанным данным прямо сейчас, и мы устраним даже самые сложные проблемы.

    Прежде, чем отремонтировать отмостку вокруг дома, следует разобраться в особенностях ее конструкции.

    Отмосткой называют ленту из бетона, асфальта или брусчатки шириной 0,8-1,5 м, обрамляющую дом по всему периметру и служащую для защиты фундамента от негативного воздействия влаги, мороза и других климатических неприятностей.

    Роль отмостки крайне важна: защитный пояс, возведенный над фундаментом, минимизирует риск появления трещин, подтоплений и проседаний здания, повышает эксплуатационные сроки фундамента.

    Любая отмостка состоит из двух слоев:

    1. Подстилающий, создающий плотное основание для верхнего слоя и состоящий из песка, мелкого гравия или щебня.
    2. Покрывающий, препятствующий проникновению влаги к фундаменту. Покрытие возводят из бетонной смеси, асфальта или тротуарной плитки.

    Даже самая прочная отмостка не застрахована от появления щелей, проседания. Столкнувшись с подобной проблемой, обратитесь к специалистам «Первой дачной компании», которые точно установят причину разрушения и произведут профессиональное восстановление бетонной или плиточной конструкции.

    Нередко отмостка, возведенная над фундаментом, подвергается деформации, что может привести к нарушению целостности стен. Известно несколько причин появления трещин и щелей на отмостке, к примеру:

    1. Фактор времени: старое покрытие часто подвергалось воздействию атмосферных осадков, температурных перепадов, в результате чего отмостка начинает крошится, в ней образовываются мелкие трещины, которые с течением времени все больше расширяются.
    2. Неравномерная осадка фундамента: возникновение щелей в старой защите фундамента объясняется нарушением герметичности между отмосткой и поверхностью цоколя. Пояс отсоединяется от дома, а в образовавшиеся щели проникает вода. Во избежание разрушения фундамента требуется срочно заделать щели и трещины.
    3. Усадка защитного пояса вследствие оседания грунта.

    Отдельным пунктом следует выделить самую распространенную проблему с отмосткой – речь идет о нарушении технологии укладки защитного контура. Текущий ремонт отмостки нередко требуется вследствие неправильного монтажа полосы над фундаментом. Стремясь экономить на стройматериалах и снизить затраты на работы, владельцы домов рискуют получить низкокачественный результат.

    Нет ничего удивительного в том, что через несколько лет с такими отмостками происходят деформационные изменения и конструкция требует срочных ремонтных работ.

    Ошибок, допускаемых при укладке пояса множество. Акцентируем внимание на самых типичных случаях:

    • просела отмостка: причина кроется в отсутствии выравнивающего слоя или его недостаточной толщине;
    • появляются трещины в отмостке: проблема заключается в отсутствии песчано-гравийного слоя или отсутствии водосточных желобов;
    • отмостка крошится: возможно, задана неправильная ширина дорожки, и она трескается под воздействием воды, стекающей с крыши здания.

    Помним о времени! Не рекомендуют устанавливать пояс в преддверии холодов, в условии сильной жары или обильных дождей. Эти процессы нарушают процесс застывания и прорастания кристаллов цемента, а значит, покрытие окажется непрочным и скоро потребуется ремонт бетонной отмостки.

    Щели и трещины: чем отремонтировать отмостку вокруг дома?

    Что делать, если треснула отмостка? Немедленно проводить ремонтные работы – самостоятельно или обратившись в «Первую дачную компанию». Однако не забывайте, что экономия на услугах специалистов не всегда выгодна, ведь нарушив технологию защиты фундамента, вы можете столкнуться с новыми проблемами уже через год.

    Для ремонта бетонной полосы (на 1кв. м) потребуется:

    1. Бетонная смесь – 32 кг цемента М 500, 0,08 куб.м щебня, 0,05 куб.м. песка.
    2. Подушка – 1 кв. м. геотекстиля, ПВХ-пленки, 0,05-0,1 куб.м. песка, 0,1 куб.м. щебня.
    3. Армирование – 12 м.п. арматуры диаметром 0,6 см, 1 кв.м. арматурной сетки 50х50 диаметром 0,3 см, 1 кв.м. сетки 150х150 диаметром 0,3 см.

    Для ремонтной работы с плиточной отмосткой потребуется (с учетом расхода на 1 кв.м.):

    1. Подушка — 0,05-0,1 кубометра глины, 0,15-0,2 кубометра песка, 0,1 кубометров щебня диаметром 0,3-1 см, а также пленка ПВХ, геотекстиль.
    2. Финишный слой – 10 кг цемента М 500, 3-10 кг просеянного песка.
    3. Лицевой слой – плитка, бордюр.

    Не ошибиться в расчетах помогут менеджеры «Первой дачной компании». После заказа текущей работы с отмосткой, наш специалист прибудет на объект, рассчитает количество материала, необходимого для заделки щелей и отобразит в смете все расходы.

    Когда речь идет о фундаменте, не стоит откладывать работы с отмосткой. Заметив, что защитная полоса трескается или то, что просела отмостка, немедленно закупайте стройматериалы и приступайте к восстановлению старой конструкции. Есть и другой вариант: обратитесь в «Первую дачную» — компанию, которая поможет заделать все щели и трещины в сжатые сроки.

    Ремонт отмостки разделяют на капитальный и текущий. В чем заключается разница между двумя типами ремонта и как организовать работу с фундаментом и отмосткой?

    Если в некоторых местах треснула отмостка и на ней появились щели с небольшой толщиной, выручит мелкий текущий ремонт.

    Технология ремонта в случае, когда отмостка лопнула или потрескалась, предполагает выполнение следующих действий:

    Шаг №1. Очищение поверхности в районе щели или скола.

    Шаг№2. Обработка каждой трещины несколькими слоями раствора глубоко проникающей грунтовки.

    Шаг№3. Заделка дефектов цементно-песчаной смесью в пропорции 1:2 с использованием шпателя. После того, как заделка подсохнет, затираем поверхность сухим цементом.

    Шаг №4. Устранение шелушений посредством очищения поверхности и заполнения участков составом, содержащим:

    • 75% мастики;
    • 15% асбеста;
    • 10% измельченного шлака.

    На завершающем этапе посыпаем поверх полосы слой песка.

    Ремонтные работы с отмосткой иногда требуют капитального вмешательства. Решение о реставрации защитного пояса для фундамента принимается лишь после детального анализа и определения технического состояния конструкции.

    Разборка и капитальная реставрация производятся исключительно в случае полного разрушения старой отмостки. Спектр услуг включает работы по:

    • обновлению плит, установке нового бетонного основания;
    • замене/восстановлению дренажа;
    • обновлению гидроизоляции фундамента;
    • ремонту армирующего слоя;
    • демонтажу отмостки или частичную замену ее элементов.

    Часто капитальный ремонт нецелесообразен, ведь чем выше степень повреждения ленты, тем дороже обходятся работы с отмосткой. В случае, если полоса просела, отделилась от цоколя, треснула в нескольких местах, дешевле и проще смонтировать новый пояс для фундамента.

    Специалисты «Первой дачной компании» подскажут, какой тип ремонта будет выгодней в каждом конкретном случае – текущий или капитальный. Если трескается отмостка – немедленно звоните нам: мы знаем, что делать даже в самых сложных ситуациях.

    Некоторые проблемы с отмосткой можно решить самостоятельно, не прибегая к помощи профессионалов. Рекомендации специалистов по самостоятельной работе с отомсткой касаются вопросов:

    • образования щелей между отмосткой и фундаментом: устраняем отслоение при помощи герметика или гидроизоляционного порозаполнителя;
    • появление трещин с большой толщиной: очищаем щель и заливаем ее бетоном, через несколько дней обрабатываем поверхность грунтовкой;
    • полное разрушение полосы: демонстрируем разрушенную часть и заново строим отмостку.

    Остались вопросы? Свяжитесь с представителями «Первой дачной компании», разбирающимися во всех тонкостях защиты фундамента. Мы предоставим бесплатные консультации по поводу сотрудничества и вышлем эксперта на объект в ближайшее время!

    Про все виды отмостки можете ознакомиться здесь.

    Починка поврежденной отмостки дома

    Любое строение, находящееся в постоянной эксплуатации, имеет отмостку. Этой конструкции отведена роль защиты фундамента и цоколя от попадания влаги. Кроме того отмостка предупреждает преждевременное разрушение фундамента. Для изготовления отмостки используют брусчатку, натуральный и искусственный камень, плитку, а также бетон. Для выполнения отмосткой возложенных на нее функций необходимы два фактора: крепость и целостность. Однако, под влиянием некоторых обстоятельств в этой конструкции могут образовываться разрушения.

    Разрушение отмостки может наблюдаться как у старых домов, так и у новых зданий. Причиной этому могут служить несколько факторов.

    Главный враг отмостки и фундамента – это влага. Если в процессе укладки пренебречь этапом гидроизоляции, которая разделяет грунт и отмостку, то не исключено попадание влаги из почвенных слоев.

    Изображение - Ремонт бетонной отмостки вокруг дома своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fstroykarecept.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2Fnepravilnaya-tehnologiya-ukladki-600x300

    Неправильная технология укладки

    Второй причиной разрушения отмостки служит неправильная засыпка. Неравномерная и неуплотненная подушка делает уязвимым лицевое покрытие.

    Выполнение работ по укладке отмостки в жаркое время, при приближении дождя или заморозка также пагубно влияет на крепость конструкции.

    Крепость и целостность отмостки во многом зависит от приготовления бетонного раствора для заливки. Излишки связующего вещества приведут к растрескиванию поверхности, а от его недостатка отмостка начинает выкрашиваться.

    Изображение - Ремонт бетонной отмостки вокруг дома своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fstroykarecept.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2Fnevernaya-tehnologiya-betonirovaniya-600x300

    Нарушены правила бетонирования

    Большую роль играет марка цемента. Не допускается применение цемента, который предназначен для работы внутри помещения.

    К разрушению отмостки может привести заливка уже схватившимся раствором.

    Под влияние сезонных колебаний температуры грунт может двигаться, сжиматься и пучиться. Все это приводит к образованию разрушений. Продлить срок эксплуатации отмостки в таких условиях помогает демпферный шов. Его располагают между цоколем и отмосткой для выполнения роли амортизатора.

    Заливка отмостки без уклона в несколько градусов приведет к скоплению осадков и талых вод. В результате на поверхности вначале появляются мелкие трещины, а затем – глубокие разрывы. Важно знать, какие особенности имеет строительство отмостки на склоне.

    Наличие армирующего ряда не является обязательным пунктом. Однако армирование сделает любую конструкцию более прочной и надежной.

    Появление трещин и щелей в конструкции даже небольшого размера – это сигнал для проведения ремонта конструкции. В связи с этим возникает вопрос, как отремонтировать отмостку вокруг дома? Важно при проведении работ соблюдать рекомендации опытных мастеров. Все работы проводятся в несколько этапов:

    Изображение - Ремонт бетонной отмостки вокруг дома своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fstroykarecept.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2Fsposobu-remonta-otmostki-600x300

    Отмостка может быть выполнена из различных строительных материалов. В соответствии с этим ремонт отмостки проводится по соответствующей технологии.

    Отмостка из тротуарной плитки требует ремонта в двух случаях:

    • Повреждены одна или несколько плиток. Такая ситуация может наступить при неправильной эксплуатации отмостки, а также при сильном механическом воздействии на конструкцию. Для проведения ремонта требуется удалить поврежденные элементы, засыпать песком освобожденный участок и уложить новые элементы по соответствующей технологии.
    • Проседание и опускание участков опалубки. Образование такого дефекта – результат неправильного монтажа песчаной подушки. Чтобы провести ремонт отмостки, необходимо снять плитку с поврежденного участка, изготовить качественную подушку из песка и щебня. Затем уложить новую плитку, соблюдая необходимую технологию.

    к оглавлению ↑

    При обнаружении повреждений отмостки из асфальта требуется проведение следующих работ:

    Изображение - Ремонт бетонной отмостки вокруг дома своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fstroykarecept.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2Fremont-otmostki-asphaltom-600x300

    Ремонт отмостки из асфальта

    • Полное снятие поврежденного участка.
    • Очищение от имеющихся загрязнений.
    • Покрытие всей реставрируемой поверхности разжиженным битумом.
    • Укладка нового слоя асфальта.
    • Уплотнение с помощью катка.

    к оглавлению ↑

    Чтобы провести ремонт отмостки из булыжника, с поврежденного участка удаляют старое связующее вещество и извлекают камни. Освобожденный участок засыпают щебенкой и утрамбовывают. Поверх этого заливают раствор цемента и возвращают булыжник на свое место. Промежутки между камнями жидким цементным раствором.

    Изображение - Ремонт бетонной отмостки вокруг дома своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fstroykarecept.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2Fremont-otmostki-iz-bulugnika-600x300

    Восстановление отмостки из булыжника

    Независимо от материала, из которого выполнена отмостка, не стоит откладывать ремонт поврежденного участка. При обнаружении даже малейшего дефекта следует немедленно его устранить. Это предотвратит проникновение влаги в фундамент и убережет дом от деформации и разрушения.

    Отмостка вокруг дома – это неотъемлемая часть здания, защищающая фундамент от попадания в него дождевой воды. Она представляет собой водонепроницаемое покрытие, расположенное по периметру всего строения.

    По истечении некоторого времени защитная полоса может разрушаться. Причиной этому могут служить ряд факторов:

    Такие явления, как частичное осыпание, растрескивание, отслоение свидетельствуют о необходимости проведения текущего ремонта защищающего покрытия дома.

    Рассмотрим причины, связанные с разрушением отмостки и специфику ремонта защитной ленты.

    Существует нескольких видов отмостки:

    Ее реставрация зависит от используемых при ее изготовлении материалов.

    Починка булыжной защитной линии подразумевает замену ее поврежденных участков. Для этого потребуется зубило и молоток. С помощью этих инструментов из конструкции удаляются деформированные булыжники. На пустующее место необходимо насыпать смесь песка и гравия или измельченный щебень для выравнивания слоя, затем все хорошо утрамбовать, залить цементным раствором и вложить подходящий по размеру булыжник. При наличии мелких трещин достаточно будет заделать их бетоном.

    Защитную полосу из бетона применяют чаще всего ввиду своей доступности в цене, а также положительных эксплуатационных качеств.

    Изображение - Ремонт бетонной отмостки вокруг дома своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fhomehill.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2FRemont-otmostki-vokrug-doma-%25D1%2586

    Ремонт бетонной отмостки делится на два вида:

    1. Замазывание мелких единичных разрывов.
    2. Замена больших разрушенных участков при оседании дома.

    Для предотвращения дальнейшей деформации покрытия и попадания воды в фундамент дома, ремонт необходимо выполнять безотлагательно сразу после обнаружения дефектов.

    Для устранения разрушений можно использовать смеси из бетона и строительного клея, специальные полимерные материалы, влагостойкую монтажную пену. Проникая в образовавшиеся трещины такие смеси быстро затвердевают. Необходимо обратить внимание на то, что цемент для этих целей не подходит, потому что не покрывает всю глубину трещины, а только ее верхнюю часть.

    При восстановлении асфальтовой ленты все подлежащие починке участки необходимо демонтировать на всю ее глубину. Образовавшуюся яму очищают, и ее дно и края обрабатывают жидкой смолой. После этого покрывают новый слой асфальта и уплотняют катком, при этом новый пласт должен быть выше старого.

    Раскатку нового покрытия необходимо производить от краев по направлению к центру. В результате получится более прочное сцепление.

    Восстановление отмостки из плитки подразумевает замену дефектной ее части. Перед заменой новой в углубление добавляют щебень или песок, после чего укладывают новую плитку.

    Если возникла необходимость в замене большой части ленты можно использовать смесь из песка и цемента в сухом виде с помощью торкрета (раствор наносится цемент-пушкой под давлением сжатого воздуха). После торкретирования поверхность в течение 14 дней необходимо увлажнять.

    Изображение - Ремонт бетонной отмостки вокруг дома своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fhomehill.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2FRemont-otmostki-vokrug-doma-300x225

    Стремление снизить затраты при выборе конструкции, стройматериалов и технологии приводят к тому, что вскоре после сооружения защитной ленты ее приходится ремонтировать. А предстоящие ремонты потребуют больших денежных затрат.

    Рассмотрим наиболее распространенные ошибки, допускаемые при изготовлении полосы:

    1. Отсутствие выравнивающего слоя приведет к быстрому оседанию защиты. Чтобы этого не произошло необходимо произвести хорошее примыкание ленты к фундаменту.
    2. Тонкий выравнивающий слой и плохая трамбовка приводит к проседанию и образованию трещин.
    3. Отсутствие продольных и поперечных деформационных (температурных) швов между полосой и фундаментом – при перепадах температуры и подвижках почвы конструкция не сможет сжиматься и расширяться. В результате восстановление может потребоваться уже после первой зимы. Расширителем может быть сложенный в два слоя рубероид, расположенный между фундаментом и бетоном.
    4. Отсутствие песчано-гравийной прослойки – при укладке бетона прямо на землю пучинистость грунта приведет к деформации защитной полосы.
    5. При уменьшении толщины ленты по направлению к краю происходит ее разрушение под действием потоков воды, стекающей с крыши здания.
    6. Отсутствие водосточных желобов – поверхность отмостки рассыпается от стекающей воды.
    7. Не армирование бетонной полосы – в данном случае снижается срок службы конструкции.
    8. Использование при укладке отмостки смеси песка с глиной – под воздействием замерзшей глины части бетона могут отслаиваться.
    9. Заливка бетона без разделения на сегменты приведет к скорому разрушению всей ленты.

    Изображение - Ремонт бетонной отмостки вокруг дома своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fhomehill.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2FOtmostka-vokrug-doma-4-300x225

    Решение о необходимости починки защитной полосы принимается после детального исследования и установления технического состояния ленты и фундамента.

    Капитальная реставрация производится в случае практически полного разрушения отмостки.

    Этот вид реставрации включает в себя:

    • обновление плит;
    • замена или восстановление дренажной системы;
    • ремонт армирующего каркаса;
    • обновление гидроизоляции;
    • очистка от мха и лишайника;
    • демонтаж старой ленты или замена новых ее частей.

    Имеющиеся на одном участке мелкие трещины объединяют в одну зону, расшивают и потом в получившееся углубление подсыпают щебень и заливают полимербетоном.

    При капитальном ремонте слой бетона заливают выше уровня предыдущей защитной полосы – это обеспечивает лучшее сцепление новой со старой.

    Для проведения ремонта отмостки нужно использовать качественные материалы и четко руководствоваться технологией строительства.

    Рассмотрим перечень и количество необходимых материалов для выполнения работ по устранению дефектов защитной полосы.

    Для ремонта бетонной отмостки (ширина 1 метр, толщина 10 сантиметров) понадобится:

    Для приготовления бетона (1 м2):

    • цемент М 500 – 32 кг;
    • отсев или щебень (5-10 мм) – 0,08 м3;
    • песок – 0,05 м3;

    Для подушки:

    • геотекстиль, пленка ПВХ – 1м2;
    • песок – 0,05-0,1 м3;
    • отсев или щебень (3-10 мм)- 0,1 м3;

    Армирование:

    • арматура, диаметр 6 мм – 12 м.п.;
    • арматурная сетка 50х50, диаметр 3 мм – 1м2;
    • арматурная сетка 150х150, диаметр 3 мм – 1м2.

    Для ремонта плиточной отмостки(ширина 1 метр), расход на 1м2:

    • глина – 0,05-0,1 м3;
    • геотекстиль, пленка ПВХ – 1м2;
    • песок – 0,15-0,2 м3;
    • отсев или щебень (3-10 мм) – 0,1 м3;

    Финишный слой:

    • цемент М 500 – 10 кг;
    • песок просеянный – 2,5-10 кг;

    Лицевой слой:

    Изображение - Ремонт бетонной отмостки вокруг дома своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fhomehill.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2FOtmostka-vokrug-doma-300x239

    Технологический процесс заделки мелких трещин и сколов состоит в выполнении следующих действий:

    • очищение поверхности защитной линии в области углубления или скола;
    • неглубокие трещины обрабатываются двумя слоями раствором глубоко проникающей грунтовки;
    • заделывание дефектов выполняется цементно-песчаным раствором в пропорции 1:2. В работе используют шпатель. Через полчаса после замазывания трещин место заделки необходимо затереть деревянным полутерком и сухим цементом;
    • такие дефекты, как шелушение устраняют путем очищения и заполнения участков составом битумной мастики, асбестом и шлаком. Рекомендовано использовать состав в пропорциях: 75% – мастика, 15% – асбест, 10% – измельченный шлак. После заделки на поверхность насыпать слой песка.

    Восстановительные работы проводить лучше всего ранней весной или поздней осенью, тогда все дефекты раскрываются лучше всего, а бетон находится в состоянии покоя (не расширяется под воздействием высокой температуры и солнечных лучей).

    Необходимо постоянно следить за состоянием защитной полосы и своевременно производить ее ремонт. Это не составляет особой сложности и не требует особых усилий и квалификации в строительстве.

    Изображение - Ремонт бетонной отмостки вокруг дома своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fhomehill.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F12%2FOtmostka-vokrug-doma-2-300x224

    Одна из наиболее проблемных зон отмостки – это место ее соединения с основанием дома. Приблизительно половина всех проблем случается при отслоении отмостки от фундамента.

    Если отслоение небольшое можно применить герметик или гидроизоляционные порозаполнители.

    В случае образования большой щели ее необходимо сразу же устранить, но на это потребуется намного больше сил, времени и денежных затрат.

    При ремонте своими силами профессионалы советуют провести такие работы:

    1. Очистить щель от песка, земли и мусора.
    2. Залить трещины бетоном. Для долговечности можно при бетонировании добавить стальную арматурную сетку.
    3. Через несколько дней после застывания раствора поверхность надо обработать грунтовкой для внешних работ.
    4. В целях профилактики рекомендовано вырыть углубление в 20-30 сантиметров и залить его раствором.
    5. Для устранения щелей и трещин лучше всего использовать тот материал, который использовали для сооружения отмостки.
    6. В случае полного разрушения защитной ленты из-за проседания почвы следует полностью демонтировать разрушенную часть, убрать грунт после этого восстановить подкладочный слой. В углублении утаптывается глина 20-сантиметровым слоем, затем песок слоем 10-15 сантиметров, который можно увлажнить и опять утрамбовать. Песок покрыть щебнем или битым кирпичом пластом в 10 сантиметров. Затем сооружается опалубка, и заливается бетон. Для надежности ремонтируемый участок покрывается армирующей сеткой. Чтобы достичь лучшего соединения старый участок нужно нарастить на 1-2 сантиметра.

    Затраты на восстановление отмостки зависит от стоимости материалов, используемых при проведении работ.

    Приведем приблизительные цены для составления сметы (для примера взят расход материала на 1 м2) при проведении работ своими руками.

    1. Бетонная отмостка:
      • приготовление бетона – 318 рублей;
      • подушка – 340 рублей;
      • армирование – 180 рублей;
      • опалубка – 800 рублей.
    2. Плиточная отмостка:
      • подушка – 420 рублей;
      • финишный слой – 110 рублей;
      • лицевой слой – 2360 рублей.

    Проведение ремонта специалистами потребует больших материальных затрат.

    Приведем ориентировочную стоимость работ (за 1 м2):

    • выемка грунта на глубину 25 сантиметров с удалением фрагментов растений – 160 рублей;
    • укладка и утрамбовка подкладочной прослойки из песка (высота 10 сантиметров) – 500 рублей;
    • сооружение опалубки и формирование деформационного шва по периметру дома – 50 рублей за погонный метр;
    • засыпка дренажного 10-сантиметрового слоя щебня и утрамбовка;
    • укладка армирующей сетки размером 1х2 м. – 50 рублей;
    • установка стоков – 100 рублей за погонный метр;
    • заливка бетона высотой 10 сантиметров с формированием угла наклона от стены к краю – 1000 рублей.
    Изображение - Ремонт бетонной отмостки вокруг дома своими руками photo-for-site
    Автор статьи: Петр Морокин

    Приветствую! Меня зовут Петр. Я с юности любил собирать автомодели и парапланы, позже мое хобби выросло в нечто большее и я долгое время работал мастером в компании “муж на час”. За многолетний опыт в моей копилке оказались огромное количество различных схем и реализаций ремонта и монтажа своими руками различных устройств. Не все “рецепты” принадлежат мне, но считаю что такие знания должны быть в открытом доступе. Это и стало причиной создать данный сайт.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
Читайте так же:  Ремонт своими руками навигатора
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here