Ремонт в сталинском доме своими руками

Подробно: ремонт в сталинском доме своими руками от настоящего мастера для сайта olenord.com.

  • С чего начать
  • Отделка стенок
  • Отделка пола
  • Отделка потолка
  • Ремонт кухни
  • В заключение

Дома сталинского типа, построенные в 50-х годах прошедшего столетия, по собственной долговечности дадут фору хоть какой из сейчас возводимых новостроек. Но это касается только кирпичных стенок таких домов, ведь внутренняя «начинка» оставляет вожделеть наилучшего.Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.cel-remonta.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F12%2Fremont_v_stalinke_01

Ремонт в сталинке, пожалуй, самый непростой из различных квартирных ремонтов. Но это не повод поддаваться панике, потому что и таковой сложный вопрос полностью разрешим.

  1. Начать следует с выяснения всех деталей касательно того, с чем вы имеете дело. Сталинка сталинке рознь, в почти всех домах такового типа в протяжении их срока службы выполнялась реставрация с подменой древесных перекрытий бетонными. Кроме этого, нужно выяснить, в каком состоянии находятся древесные лаги (брусья, на которые стелют половые доски при древесном поле), совершенно точно имеющиеся в конструкции пола сталинки.
  2. Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.cel-remonta.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F12%2Fremont-v-stalinkeПерегородки в таких квартирах обычно древесные и кривые, потому следует задуматься о вероятном их демонтаже и строительстве новых.
  3. Также необходимо осознать себе, какой тип отделки для каждой поверхности (стенок, потолка, пола) будет более применим как по цены, так и по практичности.
  4. Начинать ремонт необходимо с подмены старенькых окон на современные пластмассовые. В силу того, что стенки у сталинок толстые и с низкой общей теплопроводимостью, ПВХ окна станут хорошим дополнением конструкции, сохраняющей летом прохладу, а зимой не пропускающей холод.
  5. Последующим шагом должна стать подмена проводки. Вследствие того, что дом построен с вхождением древесных частей, требования пожаробезопасности в сталинке повышены.
Видео (кликните для воспроизведения).

Делая ремонт стенок в сталинке, необходимо установить снутри их проводку, дополнительно поместив ее в гофрированную изолирующую трубу.

«Родной» вид штукатурки сталинки – глина, под которой размещается так именуемая «дранка» — древесная доска, служащая основой перегородок как снутри квартиры, так и часто межквартирных перегородок.

Тут на ваш выбор предусмотрены последующие варианты:

  • Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.cel-remonta.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F12%2Fremont-pola-v-stalinkeснятие старенькой штукатурки и устройство новейшей – дорогой и трудозатратный метод, подходящий в тех случаях, когда древняя штукатурка ну уж совершенно кривая и неприменима ни для реставрации, ни для косметического ремонта;
  • выравнивание стенок гипсокартоном поверх старой отделки – метод подешевле и наименее трудозатратный, но побочным эффектом является маленькое уменьшения площади квартиры, ведь профиль и гипсокартон вкупе имеют толщину минимум 3 см;
  • оклейка обоями по старенькой штукатурке – применим только в этом случае, если стенки ровненькие и надежные; естественно, самый дешевенький, но совместно с этим редкий вариант.

Демонтаж старенькой глиняной штукатурки производят с помощью перфоратора со вставленным в него зубилом. После снятия старенькой, накладывают ровный слой новейшей штукатурки, а потом – шпаклевки.

Для отделки гипсокартоном своими руками к стенкам вертикально прикручивают особый дюралевый профиль с шагом 60см по центральным осям, который выставляется строго по уровню.

Потом выставляют листы гипсокартона так, чтобы их стык приходился строго на центральную ось профиля (ширина стандартного листа гипсокартона1,2 м.), и прикручивают их шурупами.

Производя ремонт ванной в сталинке, с помощью таковой конструкции можно упрятать в стенку, к примеру, канализационный стояк.

Совет! Для придания стенкам наилучшей звукоизоляции от соседей можно герметично проложить в нишах профильной обрешетки минеральную вату.

Сейчас стенки готовы к оклейке обоями.

Отдельного внимания заслуживают межкомнатные перегородки. По мере надобности, до отделки стенок, их следует разобрать, а на их месте возвести новые из легкого нетолстого шлакоблока.

Наверняка, самый непростой процесс в реставрации квартиры сталинского типа. Ремонт пола в сталинке, как уже ранее упоминалось, находится в зависимости от состояния прежнего: целостности, ровности, надежности лагов и т.д.

Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.cel-remonta.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F12%2Fremont-vannoj-v-stalinke

Если пол ровненький, не поскрипывает и не вызывает опасений, то смело стелите напольное покрытие. В неприятном случае необходимо вскрыть пол и диагностировать делему. Под половой доской обычно можно повстречать, хоть и немного искривленные за 10-ки лет эксплуатации, но все таки не гнилостные лаги, просыпанные шлаком.

Их, с помощью подложек и строгания, следует выровнять. А дальше, зависимо от денежных способностей, можно бросить все как есть и на старенькую половую доску (поновой укрепленную и не скрипящую) уложить конечное покрытие, либо же сконструировать новейшую конструкцию из сухой стяжки.

Процесс смотрится последующим образом:

  1. Извлекается слой старенького шлака
  2. На его место засыпается более легкий и имеющий наилучшие характеристики звуко- и термоизоляции керамзитовый песок.
  3. Инсталлируются и закрепляются клеем и шурупами плиты сухой стяжки, которые еще именуют ГВЛ (гипсоволоконные листы).
  4. На их стелется лицевое покрытие.

Такая стяжка имеет ряд преимуществ перед влажным методом: довольно легко устанавливается, более легкая, а по надежности ничем не уступает стандартной.

Необходимо отметить, что производя ремонт ванной комнаты в сталинке, требуется использовать ГВЛВ(водонепроницаемые плиты).

Совет! Чтоб придать стяжке дополнительной монолитности, соединения плит необходимо отменно обработать водоотталкивающим герметиком.

Процедура отделки потолка своими руками осложнена только надобностью снятия старенькой штукатурки, также состоящей из глины.

В остальном же ремонт потолка в сталинке ничем не отличается от традиционного.

Рекомендуется установить профильно-гипсокартонную конструкцию или натяжной потолок.

Читайте так же:  Стиральная машина занусси ремонт не сливает своими руками

Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.cel-remonta.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F12%2Fremont-kuxni-v-stalinke

Если вы не желаете делать перепланировку, ремонт кухни в сталинке не имеет никаких особенностей. В случае, если вас не устраивает малая кухня (часто ее размеры 2 на 3 м), можно снести стены меж отделываемой кухней своими руками и комнатой.

Обычно планировка сталинок позволяет сделать одну огромную гостиную-студию, совмещенную с кухней. Такое решение зрительно прирастит многофункциональные зоны обеих комнат.

Подводя итоги статьи, охото отметить, что производя реконструкцию сталинки, необходимо быть готовым к большенному количеству строительного мусора как из-за их многокомнатности (часто не меньше 3-4 комнат), так и вследствие Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.cel-remonta.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2014%2F12%2Fremont-potolka-v-stalinke

большого слоя «древней» глиняной штукатурки, древесных, кривых, требующих демонтажа перегородок и т.п. аспектов.

Также следует аккуратненько относиться к демонтажу и устройству новых потолкового и полового древесных перекрытий во избежание обрушений.

Здравствуйте!
Начинаю ремонт 1 комнатной квартиры в Сталинском доме 1953 г. постройки. Ремонт планируется не особо масштабным и невысокобюджетным.
Для реализации проекта помогите найти ответы на некоторые вопросы:

  1. Планирую объединить ванну с туалетом + уложить плитку. Стены в санузле очень неровные. Возможно ли снести полностью санузел и выложить стены заново. Какой материал необходимо использовать. Пеноблок или пазогребневые плиты?? Как узнать являются стены санузла несущими или нет?? Конструкция перектытий по всей видимости состоит из колонн и регелей на них уложены неширокие плиты!
  2. Какова конструкция полов в таких домах. Пол на кухне очень скрепит, что с ним делать? Ломать не хочеться, что можно сделать что бы постелить плитку?? Два слоя влагостойкого гипсокартона возможно??
  3. Где обычно в таких домах распологаеться электропроводка?? Планирую заменить полностью необходимо это гдето согласовывать??
  1. объединить можно. лучше лёгкая конструкция – гипсокартон пропитанный и прогрунтованный от влаги. Санузел обычно досками сделан и обшит дранкой со штукатуркой – не несущие, несущие в сталинках – кирпичные стены. Перекрытия в-основном – деревянные балки.
  2. Деревянные балки в большинстве случаев, если не было реконструкции в 70-80-х. Убедится можно – продухи для пола должны быть на полу – вентотверстия, если тупоголовые совки не настелили линолеума и не закрыли их. Прежде, чем что-то делать с полом, надо убедиться что балки не гнилые. И под них сделать продухи, чтобы вентилировались. Большие нагрузки лучше не давать на полы. Гипсокартон на пол НЕ СТЕЛЯТ.
  3. В штукатурном слое, разрешение не требуется – замена проводки и всё. Главное не навешать электроплит, бойлеров и прочего, даже для стиральной машины нужна согласовка на увеличение мощности – гемор.

Выяснил ситуацию по перекрытиям – они из плит. Гипсокартон на сантехкабину не хочу. Из чего посоветуете изготовить? Критерии качество, скорость возведения, удобство последующей отделки, стоимость?

2mdog
тогда кирпич обычный, но он дороже, зато качественнее и безгеморройный в дальнейшей эксплуатации

Я делал из ГВЛ (гипсоволокнистых листов )” > ).
В два слоя. Внутри плиты из базальтовой ваты. Трёхметровые ГВЛ трудно купить и с ними труднее чем с гипроком работать. Но стена получается куда больше похожа на капитальную, чем гипрочная. Есть с чем сравнить – гипрочная находится в метре от гипсоволокнистой.

Деревянные перекрытия у послевоенных сталинских домов скорее редкость. Как вариант – могут оказаться такими: ” >
Если кухня – велика вероятность, что часть досок в труху превратилась.

  • Придётся регистрировать замену счетчика. Старый не выбрасывай, инспектору нужно будет показания снять.
  • Гуру просвятите: если вместо кирпича и гипсокартона использовать пеноблоки или пазогребневые плити. Это хуже или на уровне?? Что выбрать пеноблок или пазогребень? Какая толщина материала необходима при высоте 3.20? Спасибо!

    Про пазогребневые плиты и про пеногазобетон тут столько тем.

    Не забывай, что последние ещё в обязательном порядке штукатурить, а под обои ещё и шпатлевать придётся. И трубы в них не спрячешь.

    Потихоньку начал ковырять квартиру!
    Что выснилось:

    1. Все перегородки в квартире деревянные. Обиты дранкой и оштукатурены.
    2. Пол на кухне деревянный по лагам. Лаги лежат на утрамбованом шлаке. До нижней плиты перекрытия от уровня поля прим. 30 см.
    3. Проводка спрятана в резиновых шлангах.
    4. Потолок подбит непонятным материалом, что то типа дсп.
    5. Половая плитка в ванной положена на стжку которая залита прямо по шлаку без гидроизоляции.
    6. Обнаружен лопнувший стояк канализации.
    1. На что менять перегородки? Если изначально были деревянные, то выдержат ли перекрытия (бетонные) вес новых перегородок.
    2. Стоит ли выгребать весь шлак? За 50 лет от сильно слежался.
    3. Отдирать ли потолок и делать новый из кипсокартона или что посоветуйте.

    mdog написал :
    выдержат ли перекрытия (бетонные) вес новых перегородок

    для этого нужна строительная экспертиза, *********.

    mdog написал :
    Стоит ли выгребать весь шлак? За 50 лет от сильно слежался.

    Если сильно слежался,зачем выгребать?

    mdog написал :
    Отдирать ли потолок и делать новый из кипсокартона или что посоветуйте

    Я бы не стал ничего отдирать,если он,конечно,на голову не сыпется.Делайте новый из ГКЛ или натяжной.

    Уважаемый Gennady !
    Как гуру, подскажите, что делать со шлаком.

    А вы на 100% уверены, что там бетонные перекрытия ? Скорее всего стяжка по бревнам и доскам.

    2mdog шлак убирать и заполнять всё минеральной базальтовой (не стекло!) ватой, плотно без воздуха.
    шлак засыпан для звукоизоляции, чтобы не было слышно что там внизу-вверху происходит.
    Так что есть реальный шанс облегчить конструкцию перекрытия. И если сделать плавающий пол (из досок, стяжки), то можно вообще получить очень хорошие характеристики по акустике.

    Читайте так же:  Ремонт заливного клапана стиральной машины своими руками

    2VladM
    да в сталинках обычное дело – несущие деревянные балки.

    Перекрытия 100% бетонные плиты по регилям.

    Gennady А если сверху на шлак пенопласт, а дальше стяжку по вашей технологии.

    Просто 30 см базальтовой ваты- это слишком дорого.

    mdog написал :
    Перекрытия 100% бетонные плиты по регилям

    у меня деревянное перекрытие по ригелям.
    ригель сеченим 300х100, длина 6м, поперек балки 150х150 4м

    колонны,на них уложены региля,а на них плиты перекрытий.
    Фото пока нет.

    Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fmedia.mastergrad.com%2Fthumbnails%2Fforum_post_attachment_thumb%2Fe0%2Fcc%2Fa5%2Fe0cca5810ecc4b255ec88c9616410b9c

    Имхо,не приспособлены наши дома к проведению таких ремонтов.Непропорциональные затраты.Невозможность применять нормальные технологии.По хорошему,ломать их надо. эти сталинки. в равной степени и проц. 70 Московских строений.Сам с этим напрямую столкнулся,демонтировав из двушки 4 контейнера мусора. Правда,30 см шлака все-таки не было. Считаю,что все дома тех лет(и последующих лет тоже) это 100 процентов строительный брак,который невозможно исправить. Если по снип не подлежит оштукатуриванию стена,имеющая уход от вертикали более 10 мм по всей высоте(ТР 137-03 г.Москва ). и так далее..и тому подобное. вот так. на потолки..по 30-50 мешков на 20 кв.м. комнаты. ну куда это годится. когда плиты в элитном доме с ценой кв.метра под 10 тысяч лежат с перепадом 5 см. и это еще не самый плохой вариант. правильно немцы сплошной снос у себя устроили. а качество их домов (ГДР) не сравнить с нашим.

    2mdog
    лучше как-то облегчить конструкцию всёже, ведь будете новые материалами нагружать.
    если точно бетонные плиты перекрытия, то положите пенопласт 30 см Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fgamma.mastergrad.com%2Fpublic%2Fimg%2Fsmilies%2Fsmile

    ) только марки 35.
    цена тоже немаленькая будет. а может есть возможность опустить уровень пола? Может ничего не мешает? Положить 10 см пенопласта и стяжка по сетке?

    Вскрыл пол. Плиты перекрытий представляют собой П плиты положенные плоскостью вниз. пространство между плитами засыпано шлаком см. 15. толщина плиты 7-8 см. Выдержат ли данные плиты стяжку толщиной 5-7 см.

    Что наблюдал.Ремонт в сталинке.И так почти по всему потолку в квартире.Опора на кап.стены.Перегородки сносились.В р-не оконных проемов везде усиление.Со слов заказчика при замене окон началось проседание перемычки и в аварийном порядке пришлось поддомкрачивать с последующим усилением.Делалось по проекту.В процессе ремонта постоянные жалобы соседей в различные инстанции даже не связанные с переделками.

    Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fmedia.mastergrad.com%2Fthumbnails%2Fforum_post_attachment_thumb%2F19%2F1a%2F02%2F191a0201e7fadf1147a81f4996cb6dd4

    Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fmedia.mastergrad.com%2Fthumbnails%2Fforum_post_attachment_thumb%2Fc0%2Fdc%2F85%2Fc0dc8545d1dd1875d787efd1a013b1f0 Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fmedia.mastergrad.com%2Fthumbnails%2Fforum_post_attachment_thumb%2F1a%2F20%2Fc3%2F1a20c3c9ffd596f03f157c82e35a34ee

    Здравствуйте жители Сталинок )
    Подскажите пожалуйста, у кого есть хоть какой то опыт с ремонтом данной серии квартир.
    Хочу начать ремонт, не знаю с чего начать.
    Но знаю что с кухни. Поменял окно на пластик. полы скрипят и не ровные, потолок тоже хреновый.
    Что лучше сделать с потолком? Гипс? Натяжка? или просто побелить?
    С полами? выдергивать старые доски и стелить новые? или поверх? Хочу плитку на кухне, возможно ли такое сделать? не будет ли проблем в дальнейшем? все таки перекрытия деревянные.
    Стены тоже наверно лучше гипсом?

    Начните лучше с ванной комнаты.Кривизна перегородок может подтолкнуть вас к мысли о их замене на новые,что упростит задачу выравнивания стен под дальнейшую отделку,замену дверей,сантехники и электрики

    Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fmedia.mastergrad.com%2Fthumbnails%2Fforum_post_attachment_thumb%2F57%2F83%2F0e%2F57830e847911567751a55625087c970a

    Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fmedia.mastergrad.com%2Fthumbnails%2Fforum_post_attachment_thumb%2F61%2F43%2Fb3%2F6143b374111761226a5587cee85b8e46 Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fmedia.mastergrad.com%2Fthumbnails%2Fforum_post_attachment_thumb%2F17%2Ffb%2F3f%2F17fb3f8ad7746a4848a63c1c886fa4ae Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fmedia.mastergrad.com%2Fthumbnails%2Fforum_post_attachment_thumb%2Ffa%2F41%2Fdb%2Ffa41db7770bfd2de07e8f27a9e65a0ee Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fmedia.mastergrad.com%2Fthumbnails%2Fforum_post_attachment_thumb%2F4e%2F19%2F80%2F4e1980c9ae31f03d9ae3e2a81d78a798

    Прошу прощения. Ванна готова уже. я прокомнаты имел в виду

    step221565 написал :
    Здравствуйте жители Сталинок ) Подскажите пожалуйста, у кого есть хоть какой то опыт с ремонтом данной серии квартир. Хочу начать ремонт, не знаю с чего начать.

    Я начал с тщательного изучения данного форума года два назад Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Falpha.mastergrad.com%2Fpublic%2Fimg%2Fsmilies%2Fsmile

    Было достаточно свободного времени, и руки более-менее из правильного места.

    Основная проблема всех этих домов – это кривизна во всем. Заваленные стены, углы, перекрытия, проемы. Но это не страшно. Надо просто все ломать до кирпича и нормально делать. Перегородки пеноблок 100мм, на пол стяжка, стены штукатурить по маякам. По материалам выходит не очень дорого. По работе – тяжко!! Инструмент покупайте сами, но ищите людей на дневку. Я платил 1500р/чел/день (Москва), двое ребят из Казахстана. За день (10-12 часов) мне натирали маяков на комнату 20м2, еще за два всю закидывали штукатуркой. Ищите молодых, весь опыт этого форума они отлично схватывают под вашим чутким контролем. Ну, не с первого раза, да Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Falpha.mastergrad.com%2Fpublic%2Fimg%2Fsmilies%2Fsmile

    Но и с радостью переделывают за пару часов – деньги те же. С местными “мастерами” в возрасте не связывайтесь, скорее всего получите волыну, постоянные пререкания как надо делать, надо ли переделывать и т.п.

    Сейчас, оглядываясь назад, могу сказать – ничего там сложного нет, и заветные 2мм на 2м вполне достижимы. Только объем работ немалый.

    финиш пока в процессе Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Falpha.mastergrad.com%2Fpublic%2Fimg%2Fsmilies%2Fsmile


    [

    nerochen написал :
    стены штукатурить по маякам

    Вот не уверен. Есть опыт ремонта сталинки на Велозаводской в Москве. Штукатурка не прокатила. Только ГКЛ по каркасу на стены и потолок. Новый черновой пол из половой доски и покрытие из паркетной доски.
    А что, в Норильске тоже есть сталинки?

    Конечно есть. У меня дом 1951г.
    У кого есть опыт с ремонтом? У меня сейчас все только начинается, ищу совета от знающих людей

    Читайте так же:  Ремонт саманного дома своими руками снаружи

    «Родной» вид штукатурки сталинки – глина, под которой располагается так называемая «дранка» – деревянная доска, служащая основой перегородок как внутри квартиры, так и зачастую межквартирных перегородок. В 30х годах для выравнивания стен и потолков использовали только глину. До нашего времени стены в сталинке сохранились, но прочность поверхности стен оставляет желать лучшего. Косметический ремонт в квартирах с дранкой противопоказан.
    Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fbg%2Fsteny

    У поздних сталинок 50х годов использовалась штукатурка стен и потолка в комплексе с жб перекрытиями. Межкомнатные перегородки в таких сталинках сделаны из красного кирпича, шлакоблоков (из асбеста, опилок и прочего мусора с цементом, но очень легкие) или прочного шлакобетона (например, в ванной). Это лучший вариант при покупке квартиры сталинского проекта.

    При ремонте стен и перепланировке в сталинке есть следующие варианты:

    1. снятие старой штукатурки и устройство новой – достаточно дорогой и трудоемкий способ, в случаях, когда старая штукатурка бухтит или кривая и непригодна для реставрации, или косметического ремонта
    2. выравнивание стен гипсокартоном поверх старой отделки – способ немного дешевле и менее трудоемкий, но негативный эффект – уменьшение жилплощади сталинки
    3. штукатурка имеющихся стенсталинки толстым слоем стартовой шпатлевки по маякам с предварительным удалением особо бухтящих участков и заделки трещин, недорогой вариант, но и не всегда надежный
    4. демонтаж не несущих стен в случае дранки – единственный правильный и наиболее дорогостоящий вариант т.к. нужно устроить новые перегородки
    5. комбинированный вариант для стен в разном состоянии является гибким подходом и недорогим ремонтом межкомнатных перегородок и несущих стен в сталинке
    6. другие варианты реставрации стен в удовлетворительном состоянии за счет дизайнерских решений (декор камень, оголенный кирпич, обои итп) – самый дешёвый вариант

    Определить из чего устроены внутренние межкомнатные перегородки можно пообщавшись с соседями или обратившись в ЖЕК, архитектурный отдел или заглянув в техпаспорт квартиры. Наиболее популярное решение – снос НЕ несущих межкомнатных перегородок в сталинке и устройство новых. Причин на это несколько:

    • плохое состояние штукатурки стен в квартире, где ремонт делался один раз в год постройки
    • отвратительный монтаж межкомнатных перегородок сталинки в полкирпича строителями 30-50х годов
    • 99% необходимость замены электрики в сталинке по причине низкой пропускной способности кабеля
    • содержание асбеста и прочих шлаков в материалах и старом строительном мусоре стен и полов
    • необходимость встраивания труб отопления, батарей, канализации а также дизайнерские решения
    • плохая звукоизоляция межкомнатных перегородок в сталинке и трещины в несущих стенах

    Звукоизоляция стен в сталинке плохая, слышимость соседа-отличная. Источником проникновения звуков из соседних квартир является плохое закрепление верхней и нижней части перегородки, трещины в стенах. Перегородки между квартирами имеют толщину 15-20см а несущие стены сталинки (кстати «весомое» преимущество сталинок, обеспечивающее хорошую тепло-, звукоизоляцию извне) могут иметь толщину в 0,5-1,0м и более. Нижняя часть перегородки обычно стоит на ригеле (если перекрытия железобетонные) или лаге (в случае деревянных перекрытий), верхняя – подпирает перекрытие в промежутке между ригелями (но не всегда). Трещины от старости между кирпичами, шлакоблоками или в дранке также пропускают звук и запахи (в случае вентиляционных каналов). Рекомендуется зашить стены звукоизоляцией (или базальтовые маты/рулоны в рулонах) для звукоизоляции перегородок (пол и потолок будут звукоизолироваными, а вибрации потолка если есть соседи сверху не избежать в сталинке с деревянными перекрытиями).

    Демонтаж межкомнатных перегородок в сталинке не будет сложным, но нужно быть КРАЙНЕ! осторожным, – первым делом освободить верхнюю и нижнюю части перегородки, убрать лепнину. Оценить состояние перед началом сноса. Возможно, потолок имеет аварийное состояние и держится на межкомнатной перегородке. Его нужно сначала отремонтировать. Как правило, необходимо получить разрешение на перепланировку в архитектурном отделе, прежде чем производить демонтаж, и строителей для этого найти с хорошим опытом ремонта в сталинке.

    ВЫВОДЫ по ремонту стен в сталинке:

    1. обратили внимание на разные типы межкомнатных перегородок в сталинке и из чего они сделаны
    2. необходимо осторожно проводить демонтаж межкомнатных перегородок дабы избежать обрушения потолка
    3. выбор из 6 вариантов ремонта стен в сталинке зависит от состояния стен при покупке квартиры и стоимость ремонта каждого из вариантов различна
    4. ремонт стен, потолка типа дранка в сочетании с деревянными перекрытиями наиболее дорогой. Покупка сталинки с деревянными перекрытиями и дранкой является самым невыгодным капиталовложением, т.к. ремонт обойдется гораздо дороже чем в новостройке. Единственная финансовая выгода в таком случае – это размещение в центре города и “элитность” дома.

    Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_01

    Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_02Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_03Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_04Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_05Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_06Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_07Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_08Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_09Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_10Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_11Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_12Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_13Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_14Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_15Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_16Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_17Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_18Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_19Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_20Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_21Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_22Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_23Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_24Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_25Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_26Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_27Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_28Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_29Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_30Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_31Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_32Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_33Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_35Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_36Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_37Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_38Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_39Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_40Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_43Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_44Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_45Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_46Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_47Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_48Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_49Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_50Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_51Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_52Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_53Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fxn--80aaxidnyi.com.ua%2Fimages%2Fremont%2Fsteny%2Fsteny_54
    • Назад
    • Вперёд

    «Сталинками» называют жилые строения, которые возводились в СССР до начала 60-х годов прошлого столетия. Отличительные особенности «сталинского» жилья:

    • высокие потолки;
    • большие окна;
    • просторные комнаты;
    • деревянные межэтажные перекрытия (в большинстве зданий);
    • деревянные полы.

    Тема нашей статьи – ремонт полов. Но сначала о том, какие виды полов существуют.

    Собственно, видов напольных покрытий, которые могут встречаться в «сталинках» всего три:

    • полы с покрытием из искусственных материалов. Может использоваться линолеум, ламинат и тому подобное;
    • паркет, штучный, наборный, щитовой;

    Штучный паркет в интерьере сталинки

    Самый распространенный вид пола в сталинских постройках – дощатый пол. Ниже речь пойдет именно об этом виде.

    Читайте так же:  Ремонт труб в ванной своими руками

    Выдержка из СНиП 3.04.01-87 «ИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ ПОКРЫТИЯ»

    В России при строительстве жилья используют древесину только хвойных пород. Для устройства полов понадобится:

      доска обрезная строганая, толщиной не менее 40 мм;

    Расчет количества половых досок

    Лага регулируемая. Комплект

    В качестве гидроизоляции искусственные материалы такие, как, к примеру, линолеум, не используются. Если такой изоляцией покрыть деревянное перекрытие, то оно быстро сгниет. В качестве гидроизоляции, утеплителя, уплотнителя может быть использован керамзит и подобные ему материалы, вплоть до хорошо просушенной земли.

    Керамзит для деревянного пола

    Плинтус в устройстве полов играет декоративную функцию. Кроме этого он скрывает щель между полом и стенами. Плинтус может быть деревянным и пластиковым. Деревянный плинтус капризен, быстро приходит в негодность, легко ломается. Поэтому для монтажа и использования малопригоден. Пластиковый плинтус, наоборот, долговечен, легко обрабатывается, прочен, быстро устанавливается и легко снимается. Не требует окраски.

    Плинтус напольный деревянный

    Все материалы из дерева, которые нам понадобятся для ремонта, должны быть хорошо просушены и обработаны противопожарными средствами и средствами, предотвращающими гниение, появление плесени и грибка. Если закупать пиломатериалы в специализированных магазинах, то в этом случае они будут уже высушены и обработаны. В противном случае придется обрабатывать материал самому. Нельзя при устройстве полов, да и в любых других конструкциях, использовать не антисептированные, т. е. необработанные указанными выше средствами, пиломатериалы. Сушат древесину при температуре не ниже 10 градусов тепла. Средства для обработки имеются в розничной продаже. Их, кстати, нетрудно приготовить и самостоятельно. Рецепты можно найти или в интернете, или в специальной литературе.

    Антисептик для дерева универсальный

    Деревянные полы обычно монтируются обычно следующим образом: поперек комнаты, перпендикулярно длинным глухим стенам укладываются лаги. На них вдоль глухой стены от входа к окну настилают доску и скрепляют ее с лагами.

    Схема устройства деревянного пола

    Это самое распространенное и простое устройство деревянных полов. Есть еще один тип устройства полов с использованием промежуточного, так называемого чернового пола. Лаги в этом случае укладываются и вдоль и поперек стен, образуя совмещенные гранями клетки. Поверх настилается доска или фанера. Она будет служить подложкой под основное половое покрытие. Такое устройство используют в основном при укладке паркета или искусственных материалов, ламината, линолеума и т. д. Искусственная изоляция в сталинских квартирах не используется. Между лагами засыпается керамзит или подобный ему материал и плотно утрамбовывается.

    Ремонт полов можно поделить на три вида:

    • мелкий, заделка трещин, щелей, сколов. Возможна замена плинтуса;
    • средний, замена пришедших в негодность частей пола, половицы, подгнившей лаги;
    • капитальный, замена значительной части пола или полная замена всего полового покрытия.

    Какой бы ремонт нам не предстоял, он всегда состоит из трех основных частей: подготовка, основные, ремонтные работы, уборка после ремонта.

    Ремонт пола своими руками

    Подготовка – это, в нашем случае:

    • осмотр полов, выявление дефектов;
    • подсчет объемов работ,
    • закупка материалов.составление сметы расходов;

    Основные работы – действия по устранению выявленных дефектов, совершаемые в определенной последовательности.

    Уборка включает в себя очистку полов от оставшегося после выполненных работ мусора, мытье полов.

    Такой пол требует как минимум мелкого ремонта

    Этот вид ремонта производится, когда полы еще крепкие, не прогибаются, не скрипят, под ногами не гуляют, но уже появились трещины, царапины, сколы. Дерево ссыхается, и между половицами появляются продольные щели. Этим грешат любые квартиры, в том числе и сталинского типа, где много лет не обновлялись полы.

    Что нам нужно сделать в этом случае? Прежде всего, осмотрим весь пол. Отметим, где есть видимые повреждения. Затем нужно снять краску в тех местах, где они появились. Позвольте в этом месте дать вам один совет. Снимите всю краску с пола. Под старой краской скорей всего вы найдете еще повреждения досок. К тому же наверняка обнаружатся и щели между половицами. И еще одно соображение. Очень трудно покрасить потом отремонтированные места так, чтобы новый слой совпал со старым.

    Снятие старой краски шпателем и строительным феном

    Краску можно снять остро отточенным шпателем или циклевочной машинкой. Нужно только заглубить гвозди или саморезы в доски. Иначе можно повредить машинку.

    Снятие краски с использованием металлических щеток

    После того, как снимем краску, очищаем места повреждений, включая и щели между половицами, от грязи. Затем берем шпатлевку по дереву и шпатель. Шпатлевку нужно подбирать под цвет и фактуру дерева. Шпателем наносим шпатлевку на поврежденные места. Щели должны быть заполнены шпатлевкой полностью, ровным плотным слоем. После обработки снимаем излишки шпатлевки. Затем оставляем шпатлевку сохнуть. Она наберет крепость за 24 часа.

    После того как шпатлевка схватится, пол шлифуют. Операция делается два раза. Сначала крупной шкуркой, затем – мелкой .

    Ленточная шлифовальная машина поможет ускорить процесс шлифовки пола

    Ручное шлифование наждачкой

    После шлифовки полы нужно помыть. Так мы уберем всею оставшуюся пыль и грязь полностью. Полы высохнут и их можно красить. Если, конечно, не нужно ремонтировать плинтус.

    Читайте так же:  Ремонт уличной плитки своими руками

    Но поврежденный деревянный плинтус лучше удалить полностью. Дело в том, что его изготавливают по остаточному принципу и частенько из древесины лиственных пород, в основном, березы. Поэтому он быстро приходит в негодность и. как только вы начнете удалять поврежденную часть, попросту развалится весь. Замените его пластиковым. Но такой плинтус нужно подбирать под цвет окрашенного пола, а это значит, что устанавливать его придется после окраски полов.

    Демонтаж напольного деревянного плинтуса

    Окраска полов производится в два этапа. Сначала на высохшие полы наносится грунтовка. Она служит для дополнительной защиты древесины, улучшает проникновение краски в дерево, улучшает сцепление краски с доской. Красить можно после того, как грунтовка высохнет. Сохнет грунтовка от часа до суток, в зависимости от марки. После того как грунтовка высохла, наносится краска. Если есть необходимость, то в несколько слоев.

    Устанавливать пластиковый плинтус просто. С помощью перфоратора и саморезов сначала устанавливаем от углов длинных стен полные планки плинтуса. Затем кроим оставшиеся куски плинтуса на части для того, чтобы закрыть остатки длинных стен и короткие стены. Части плинтуса соединяются между собой специальными перемычками. Для соединения частей в углах существуют так называемые внутренние углы. Для соединения на выступах – внешние углы.

    Скрипит пол? Понадобится ремонт

    С полами, особенно в сталинских квартирах, часто случается следующее: в определенном месте они начинают скрипеть, прогибаться под ногами. Это означает, что в этом мест подгнила лага или пришла в негодность сама доска. Придется устранять возникший дефект. Если пол сделан из обрезной доски, то просто вынимаем из неисправной половицы гвозди и убираем ее. Осматриваем доску. Если она в исправности, то виновата лага. В этом случае можно предпринять несколько действий.

    Сменить лагу полностью. Для этого, правда, придется разбирать весь пол. Если лага пришла в негодность только в одном месте, то разбирать его нет необходимости. В проблемном месте под лагу можно подставить подкладку. Затем отрегулировать уровень пола. Можно выпилить проблемное место и подобрать отрезок бруса таких же размеров. Потом установить его и настелить доску. Далее выравниваем пол по уровню. Скрепляем доску с лагой с помощью саморезов или винтовых гвоздей.

    Прежде чем перейти к следующему действию, вернемся еще раз к неисправной доске. Если доска пришла в негодность, то придется подобрать другую, соответствующую ей своими размерами. Предварительно доска должна быть высушена и обработана антисептиком. Укладываем ее на место неисправной доски и скрепляем с лагами.

    Зависимость расстояния между лагами от размера доски, сорта дерева, длины пролета лаг пола

    В случае, когда пол сделан из половой рейки, неисправную доску можно выпилить электролобзиком и подобрать взамен ей обрезную тех же размеров. В случае, когда под рейкой пришла в негодность лага, то можно или выпилить рейку, или разобрать пол полностью. Затем убрать негодную лагу и поставить новую. Разбирается пол из рейки следующим образом: сначала убираются гвозди, затем каждая рейка отодвигается в сторону, освобождаясь из паза последующей рейки. Снимается с лаг и убирается в сторону. Так делают до тех пор, пока весь пол не будет демонтирован.

    Теперь вернемся к заключительному действию ремонта. После того как доски или рейки уложены, выровнены по уровню, заделаны шпатлевкой щели между ними, полы можно отшлифовать. Мы уже описывали эту операцию, когда говорили о мелком ремонте.

    Наконец, окраска полов. Эту процедуру мы уже описывали выше. Поэтому возвращаться к уже сказанному не будем.

    Самый последний и самый приятный этап – уборка. Убираем всю пыль, грязь. Моем полы, желательно, холодной водой. Тогда они приобретут блеск.

    Пришедший в негодность пол лучше заменить полностью

    Собственно, этот вид ремонта отличается от среднего только объемом работ. Все действия такие же, только обрабатывать придется большую поверхность пола. Возможно, нужно будет демонтировать старый пол и настелить новый. Вот на демонтаже мы и остановимся.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Убрать старый пол можно быстро. Для этого достаточно взять ломик или гвоздодер больших размеров и попросту вырвать каждую половицу вместе с гвоздями. Но в этом случае исполнение быстрое, качество – отвратительное. Действуя таким образом можно основательно повредить несущие поверхности стен. А это дополнительные расходы на их выравнивание. Лучше, не торопясь, вынуть из половиц гвозди, аккуратно снять доски или половые рейки с лаг, вынуть лаги и убрать изоляцию. В сталинском жилье, чаще всего, – это керамзит или подобные ему материалы.

    Изображение - Ремонт в сталинском доме своими руками photo-for-site
    Автор статьи: Петр Морокин

    Приветствую! Меня зовут Петр. Я с юности любил собирать автомодели и парапланы, позже мое хобби выросло в нечто большее и я долгое время работал мастером в компании “муж на час”. За многолетний опыт в моей копилке оказались огромное количество различных схем и реализаций ремонта и монтажа своими руками различных устройств. Не все “рецепты” принадлежат мне, но считаю что такие знания должны быть в открытом доступе. Это и стало причиной создать данный сайт.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
    Оценка 4.3 проголосовавших: 6

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here