Своими руками косметический ремонт хрущевки

Подробно: своими руками косметический ремонт хрущевки от настоящего мастера для сайта olenord.com.

Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.inmyroom.ru%2Fuploads%2Fpost%2Fteaser%2F41%2F415b%2Fcropped_415b9c57-5f49-40b9-9094-753897fbbc2c

При ремонте квартир в хрущевках основной целью становится борьба с изношенными коммуникациями, расширение маленького пространства и экономия средств. Последнее особенно актуально для жителей московских хрущевок в связи с принятой программой реновации жилья. Вкладывать средства в ремонт квартиры в доме, планирующемся к сносу, конечно, не хочется. Но что делать, если график переселения неизвестен или переселение намечено не на текущий или хотя бы следующий год, а лишь через пять, а то и десять лет? Узнали у профи.

Во многих сериях хрущевок внутренние стены не несущие, это дает возможности для перепланировки с объединением или расширением помещений. Так, санузел можно расширить за счет коридора, а кухню частично объединить с соседней комнатой, при условии установки в образовавшийся проем дверей, если в квартире остается газовая плита и присутствует газовый водонагреватель.

Одна из характерных черт хрущевок – трубы отопления внутри межкомнатных стен. Для формирования проема придется отступить от внешней стены достаточно, чтобы не разрушить отапливаемую часть межкомнатной перегородки. Либо демонтировав стену максимально, приварить к стояку трубы и разместить новый настенный радиатор.

Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.inmyroom.ru%2Fuploads%2Fphoto%2Ffile%2F96%2F96ea%2Fmain_post_96ea7c57-d2a7-4aec-996e-9b680325f745

Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.inmyroom.ru%2Fuploads%2Fphoto%2Ffile%2F9a%2F9a49%2Fmain_post_9a496544-7bc6-4a2b-b171-f21b4cf88d2a

Уровень пола в разных помещениях квартир в хрущевках часто отличается и при ремонте обязательным этапом становится его выравнивание. Будьте осторожны при расчете толщины стяжки – перекрытия не рассчитаны на большой вес. Также следует дифференцированно подходить к реконструкции пола в помещениях со стяжкой (кухня и санузел) и с деревянным полом на лагах (как правило, в комнатах).

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

По той же причине для возведения новых перегородок используйте только легкие материалы – например, гипсокартон.

Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.inmyroom.ru%2Fuploads%2Fphoto%2Ffile%2F89%2F89ed%2Fmain_post_89ed9bf5-ee6c-43aa-ab64-5cf474ce22dd

Рассчитывайте техническую начинку квартиры сообразно с выделенной на квартиру мощностью. В хрущевках она обычно не превышает 3 кВт, что заставляет обдуманно подходить к выбору того или иного предмета техники и общего комплекта, отдавая предпочтение классу А.

Для минимизации рисков меняйте алюминиевую проводку на медную и ставьте отдельный автомат на каждую напряженную линию.

Толщина внутренних и даже межквартирных перегородок в хрущевках так мала, что возникают сложности при создании скрытой электрической разводки и установке розеток и выключателей.

Если замена перегородок не входит в ваши планы, открытая проводка может стать хорошим решением, к тому же вписывающимся в совершенно разные интерьерные стили – в зависимости от дизайна выбранных выключателей и розеток.

Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.inmyroom.ru%2Fuploads%2Fphoto%2Ffile%2Fdd%2Fdd4c%2Fmain_post_dd4cfd83-f097-4766-851f-8c9157315739

Толщина внешних стен в тех хрущевках, которые построены из железобетонных панелей, всего 30–40 см, что обеспечивает недостаточную теплоизоляцию. Утепление стен, которое должно проходить не изнутри дома, а снаружи – достаточно сложная работа, если делать ее в рамках одной квартиры, кроме того, нарушающая облик фасада здания.

При замене радиаторов добавьте по одной или несколько секций в каждое помещение. Но не злоупотребляйте этим советом – существенное увеличение количества радиаторов или секций в квартире может нарушить тепловой баланс всего дома.

Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.inmyroom.ru%2Fuploads%2Fphoto%2Ffile%2F4b%2F4b87%2Fmain_post_4b87a1ba-98e4-4a8b-9726-a0267d5abc1a

После ремонта радость от сохраненной высоты потолка, скорее всего, окажется выше расстройств от видимых стыков плит – поэтому штукатурьте и красьте потолок вместо того, чтобы «съедать» профилем натяжного бесценные сантиметры.

Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.inmyroom.ru%2Fuploads%2Fphoto%2Ffile%2F42%2F421b%2Fmain_post_421b9222-1878-46b8-ab6b-c68b3f0a6280

При малых площадях важно минимизировать толщину слоя отделки, чтобы не «съесть» драгоценное пространство. Так, например, отказавшись от плитки в ванной комнате в пользу краски можно сэкономить 1–2 см на каждой стене.

Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.inmyroom.ru%2Fuploads%2Fphoto%2Ffile%2F94%2F9467%2Fmain_post_9467f6bb-71ca-4e74-8e5f-ca00f4d3a41e

Не используйте высокие напольные плинтусы, которые зрительно укорачивают высоту потолка, или хотя бы красьте их в цвет стен. А потолочные карнизы выбирайте такие, которые большей своей стороной заходят на потолок.

Еще одна возможность побороться за высоту – высокие межкомнатные двери, которые зрительно поднимают потолок. Но являясь по меркам производителей нестандартными, они всегда влекут за собой удорожание проекта. В качестве более доступной альтернативы можно предложить фальшпродолжение двери вверх – например, установку фрамуги или покраску части стены над проемом в цвет двери.

Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.inmyroom.ru%2Fuploads%2Fphoto%2Ffile%2F5b%2F5b8c%2Fmain_post_5b8c77c5-4f61-4603-8ec2-42af7bb81777

Чтобы 5,5 квадратного метра кухни сделать функциональными, размещайте навесные шкафы до самого потолка и используйте стену с окном. При установке вдоль нее кухонных шкафов единственным ограничением оказывается высота подоконника – более низкая, чем стандартная рабочая поверхность. Решение нужно принимать индивидуально – иногда является приемлемым уровень шкафов выше подоконника, если остается возможность для мытья окон при неполном их открытии.

В других случаях допустима переменная (пониженная в этой части) высота гарнитура. Или продолжением подоконника может стать узкий обеденный стол, требуемая высота которого как раз совпадает с подоконником. Совсем кардинальный вариант, который иногда встречается в дизайн-проектах – частичная закладка оконного проема снизу до нужного уровня столешницы.

При организации П-образной кухни помните, что по требованиям эргономики проход между двумя рядами шкафов должен быть не менее 120 см. Иногда для соблюдения этого параметра нижние шкафы, в которых не размещается бытовая техника, требуется выполнить нестандартной, меньшей глубины.

Квартиры в “хрущевках” имеют ряд недостатков, поэтому задача ремонта заключается не только в отделке помещений, но и устранении всех недочетов советского домостроения. Тем не менее, справиться с этой работой может каждый домашний умелец. А помогут в этом рекомендации и полезные советы, которые вы получите в данной статье.

К недостаткам хрущевок, от которых необходимо избавиться в процессе ремонта, можно отнести следующие важные моменты:

  • маленькие проходные комнаты – этот минус можно устранить перепланировкой и грамотным зонированием пространства;
  • скрипящие деревянные полы – избавиться от этого недостатка можно укладкой новых полов или заливкой стяжки;
  • низкий уровень теплосбережения – поэтому все подобные квартиры нуждаются в утеплении.
Читайте так же:  Ремонт автоусилителя своими руками

Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fobustroen.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2FRemont-v-hrushhevke-svoimi-rukami-1

К недостаткам хрущевок относятся скрипящие деревянные полы и маленькие комнаты

Кроме того, при ремонте хрущевок, как собственно и любых других квартир, необходимо выровнять стены и потолки, а также заменить старые коммуникации.

Начинать ремонт в хрущевке необходимо с замены коммуникаций. Причем это касается не только канализации и водопровода, но и электропроводки. Дело в том, что старые провода, прослужившие, грубо говоря полвека, не способны обеспечить должный уровень безопасности. Если в электрике вы не сильны, лучше доверить эту работу профессионалам.

Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fobustroen.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2FRemont-v-hrushhevke-svoimi-rukami-2

Чаще всего ремонт начинается с замены коммуникаций

Также замене подлежит старая чугунная канализация и металлический трубопровод. Если сразу этого не сделать, то вскоре может возникнуть потребность в повторном выполнении ремонта, причем не только в вашей квартире, но и квартире соседей этажом ниже.

Превратить хрущевку в приличное жилье, как правило, невозможно без перепланировки. Чаще всего смысл последней заключается в удалении межкомнатных перегородок и, соответственно, уменьшении количества комнат. Так перепланировка однокомнатной или даже двухкомнатной квартиры обычно сводится в превращении ее в студию. Если же квартира трехкомнатная, из нее можно сделать “двушку” с просторной гостиной и спальной комнатой.

Надо сказать, что устранение перегородок позволяет решить сразу несколько задач:

  • существенно увеличить полезную площадь квартиры;
  • сделать жилье более светлым, что особенно актуально для квартир, расположенных с северной стороны;
  • увеличить площадь кухни, которая в хрущевке всегда отличается излишней компактностью;
  • оформить дизайн квартиры красиво и современно – квартиры-студии смотрятся интересно и современно.

Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fobustroen.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2FRemont-v-hrushhevke-svoimi-rukami-3

Перепланировка не обходится без устранения перегородок

Также путем перепланировки можно расширить санузел, который является еще одной проблемой хрущевок. Если он раздельный, желательно удалить перегородку. С одной стороны, это сделает его менее удобным в использовании, но зато более просторным и вместительным. Кроме того, добавить немного пространства санузлу можно за счет прихожей.

Удалять перегородки разрешено в том случае, если они не являются несущими. Если же стены несущие, перепланировку необходимо согласовать в БТИ.

Минус удаления перегородок заключается в том, что пространство для всех функциональных зон получается общим, при этом потребность в отдельной кухне или, к примеру, спальне остается. Решается эта проблема путем деления пространства на зоны. Реализовать это прием можно несколькими способами:

  • при помощи разных отделочных материалов – разные материалы на полу и стенах визуально создадут границы зон, в результате чего интерьер будет смотреться более упорядоченно;
  • мебелью – при помощи стеллажей, шкафов и прочих элементов мебели можно не только разграничить пространство, но и ограничить обзор различных зон, к примеру, скрыть зону спальни;
  • освещением – разные приборы освещения так же помогут визуально разграничит пространство.

Чтобы ограничивать обзор той или иной зоны, можно использовать переносные ширмы.

Имеются и другие способы, позволяющие увеличить полезное пространство квартиры. Наиболее эффективным решением является рациональное использование свободного пространства. К примеру, на кухне можно превратить подоконники в рабочие поверхности. Вместо кладовой для хранения различных вещей можно использовать антресоли под потолком, при этом за счет самой кладовой можно расширить санузел или жилую площадь.

Надо сказать, что в плане увеличения полезного пространства, больше всего возможностей у владельцев квартир с балконом. Если последний хорошо утеплить и отделать, то его можно использовать как дополнительное помещение, к примеру, рабочий кабинет, место отдыха или даже спальное место.

Еще одно интересное решение – это совмещение балкона с помещением. Правда, для полного присоединения, т.е. удаления стены между балконом и смежной с ним комнатой необходимо получить разрешения в ряде организаций. А если вы просто удалите оконный блок, не затрагивая стену, то разрешение не понадобится. При этом стена может служить функциональным элементом, к примеру, на кухне из нее можно сделать барную стойку или разделочный стол.

Если у вас однокомнатная квартира, которая не имеет балкона, выиграть несколько квадратных метров можно путем использования складной мебели. Как правило, больше всего места занимает кровать, поэтому увеличить пространство поможет шкаф-кровать. Еще одно интересное решение – это выдвигающаяся кровать из пьедестала, правда, реализовать его не всегда имеется возможность из-за низких потолков в хрущевках.

Можно использовать диван-кровать или кресло-кровати. Такая мебель особенно хороша в качестве дополнительных спальных мест на случай прихода гостей.

Если полы в хрущевке бетонные, то выровнять их не составит труда. Но как быть если они деревянные? Существует несколько вариантов решения этой проблемы. Наиболее распространенный – это выравнивание полов фанерой или плитами OSB. В этом случае необходимо вначале отремонтировать основание: если старые доски скрепят или прогнили, их нужно дополнительно закрепить на лагах или даже заменить.

Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fobustroen.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2FRemont-v-hrushhevke-svoimi-rukami-4

Для выравнивания полов сухой стяжкой необязательно прибегать к помощи профессионалов

Затем на пол укладываются листы фанеры. Если основание имеет большие перепады, лучше всего сделать регулируемый пол. Принцип его заключается в использовании специальных стоек, которые позволяют регулировать положение листов по принципу обычных мебельных регулируемых ножек. При этом между листами фанеры и основанием можно уложить теплоизоляционный материал. Он не только сделает пол теплее, но и улучшит звукоизоляцию, что тоже очень актуально для квартир в хрущевках. Поверх фанеры можно постелить ковролин, линолеум, уложить ламинат или даже паркет.

Существует еще одна технология выравнивания деревянных полов, которая легко реализуется своими руками – это сухая стяжка. Принцип ее заключается в том, что пол покрывается сыпучим материалом, чаще всего керамзитом, после чего насыпь выравнивается в горизонтальной плоскости. Для выравнивания можно использовать маяки, как для обычной стяжки.

Читайте так же:  Ремонт своими руками кухня идея

Поверх сыпучего материала укладываются специальные гипсоволоконные листы, которые состыкуются межу собой фальцевым способом. На подобное черновое покрытие можно укладывать любые финишные материалы, как и на обычную цементно-песчаную стяжку. К достоинствам сухой стяжки, помимо простоты монтажа, можно отнести то, что она одновременно утепляет пол и обеспечивает звукоизоляцию.

Любой евроремонт подразумевает замену старых советских деревянных рам современными стеклопакетами. Однако этого недостаточно, чтобы решить проблему энергосбережения – хрущевки в любом случае нуждаются в полноценном утеплении. Реализовать его можно двумя способами – снаружи и изнутри.

Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fobustroen.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2FRemont-v-hrushhevke-svoimi-rukami-5

Для сохранения итак небольшой площади, утеплять предпочтительнее снаружи

Как не сложно догадаться, выполнить внутреннее утепление гораздо проще, чем внешнее. Но не спешите идти по легкому пути, так как он имеет ряд недостатков:

  • утепленные изнутри стены полностью перестают обогреваться. В результате между утеплителем и стеной может образовываться влага, а на стенах могут появиться трещины;
  • охлаждаются перекрытия, к которым примыкает холодная стена;
  • уменьшается полезное пространство помещения – в большой квартире этим минусом можно пренебречь, но для двухкомнатной квартиры стандартной площадью в 43 кв м и тем более однокомнатной, уменьшение пространства не проходит бесследно.

Поэтому прибегать к внутреннему утеплению имеет смысл лишь если по каким-либо причинам выполнить утепление снаружи невозможно, к примеру, вам не дали разрешение на изменение внешнего вида фасада или квартира примыкает к неотапливаемой шахте лифта.

Как правило, утепление снаружи выполняется пенопластом – это недорогой и в то же время эффективный теплоизоляционный материал. Но если ваша квартира расположена на первом этаже, целесообразней использовать экструдированный пенополистирол (пеноплекс), который отличается более высокой прочностью на сжатие. Соответственно, данный материал более устойчив и к другим механическим нагрузкам, в том числе и ударным.

Утеплитель приклеивается к стенам специальным клеем и дополнительно фиксируется дюбелями. Поверхность теплоизоляции армируется стекловолоконной сеткой и покрывается декоративной штукатуркой. Такая технология утепления называется “мокрый фасад”.

Для утепления стен изнутри каркасным способом, т.е. под гипсокартон, лучше использовать базальтовую вату – это экологичный, пожаробезопасный и паропроницаемый материал. Под штукатурку же лучше использовать пенопласт или экструзионный материал.

С кривыми стенами приходится сталкиваться даже владельцам современных квартир в новостройках, поэтому о качестве стен в хрущевках говорить вообще не приходится. Традиционным способом их выравнивания является штукатурка, однако многие владельцы квартир от нее отказываются. Дело в том, что процесс оштукатуривания грязный, длительный и очень трудоемкий, особенно если стены и потолки имеют большие перепады.

Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fobustroen.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2FRemont-v-hrushhevke-svoimi-rukami-6

О качестве стен говорить не приходится, поэтому их выравнивают в обязательном порядке

Если вы не демонтировали перегородки, то вам возможно придется столкнуться с оштукатуриванием дранки, что имеет свои сложности. Поэтому гораздо проще обшить неровные поверхности гипсокартоном и затем пошпаклевать. При этом имеется возможность расположить утеплитель в пространства между ГКЛ и стенами, а также скрыть все коммуникации. В результате ремонт в вашей хрущевке значительно ускорится.

Единственное, что можно оштукатурить, так это санузел, воспользовавшись цементной штукатурной смесью. Подобная черновая отделка хорошо переносит воздействие влаги. В последствии к ней вы без проблем сможете приклеить кафельную плитку или монтировать любое другое финишное покрытие.

В целом каких-либо особенностей отделка стен и потолков хрущевки не имеет.

От финишной отделки зависит дизайн интерьера и вообще визуальное восприятие всей квартиры, поэтому она тоже требует грамотного подхода. Так как хрущевка, даже без внутренних перегородок, остается малогабаритной квартирой, желательно использовать в отделке светлые тона, особенно если ваше жилье расположено с затененной стороны дома.

Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fobustroen.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2FRemont-v-hrushhevke-svoimi-rukami-8

Фотообои придают эффект трехмерного изображения

Светлые тона сделают квартиру не только более светлой, но и визуально более объемной. Надо сказать, что совсем не обязательно использовать исключительно белый цвет, скорей наоборот – лучше его заменить пастельными тонами. В противном случае вы рискуете превратить квартиру в больничные палаты.

Еще одна проблемы хрущевских квартир заключается в низких потолках. Визуально исправить этот минус позволят потолочные покрытия отражающие предметы. К примеру, с этой задачей хорошо справляются натяжные глянцевые потолки. В ванной комнате можно даже использовать подвесной зеркальный потолок.


Также можно оклеить потолок фотообоями с эффектом трехмерного изображения. Но нужно правильно подобрать сюжет, чтобы картинка визуально стирала верхние границы помещения. Недостаток такой отделки потолка заключается в высокой стоимости трехмерных обоев, к тому же они далеко не в каждый интерьер хорошо вписываются.

Чтобы заранее увидеть, насколько удачно будет смотреться в квартире то или иное дизайнерское решение, можно подготовить на компьютере трехмерный проект в специализированных программах. Если же вы новичок, заказать такой проект можно у специалистов.

Вот, пожалуй, и все основные рекомендации по выполнению ремонта в хрущевке. В остальном работа выполняется так же, как и при ремонте любых других квартир.

Когда в стране была нехватка городского жилфонда, проблему нехватки квартир решали за счет возведения «хрущевок». Эти 4-этажные и 5-этажные дома запомнились теснотой, но это было лучшим решением по расселению сталинских коммуналок после войны.

В этих домах архитекторы явно поскупились на площадь кухни, санузла и прихожей — начало узкого коридора. Оригинальные идеи ремонта в хрущевке – возможность не только осовременить старый жилфонд, но и сделать максимально комфортным.

Малогабаритные дома строились в 60-80-х годах целыми микрорайонами и городами, вплоть до 90-х годов. В брежневские и перестроечные времена появились проекты улучшенной планировки. Но так называемые хрущевки, рассчитанные на 50 лет эксплуатации, так и остались основой городской застройки в РФ. Их активно убирают только в столице.

Читайте так же:  Ремонт садового светильника на солнечных батареях своими руками

По регионам основной метод улучшения жилищных условий – капитальный ремонт хрущевки своими руками. Степень преображения зависит от «запущенности» квартиры и финансовых возможностей обладателей далеко не элитного жилья.

Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-88-267x267

Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-83-267x267 Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-84-267x267
Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-85-267x267 Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-86-267x267 Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-87-267x267

В те времена в массовое строительство внедрили ряд сходных проектов:

  • Кирпичные 4-этажные дома на железобетонном каркасе.
  • Панельные постройки из ж/б панелей с большим количеством несущих стен.

Модернизацию старых тесных квартир делают по-разному – от «косметического» до капитального ремонта. Некоторые проекты настолько удачны, что сложно угадать в престижной квартире с утепленным балконом и теплым полом бывшую «хрущебу», как это можно видеть в сети на фото.

Степень преображения варьируется:

  • замена окон и ряд других мер по утеплению квартиры;
  • выравнивание и облицовки поверхностей;
  • ремонт с перепланировкой;
  • частичный демонтаж простенков и перегородок с объединением площадей смежных комнат;
  • переосмысление полезной площади через зонирование и присоединение утепленного балкона;
  • частичный демонтаж стен и простенков в виде арок с установкой стеклянных перегородок;
  • перенос межкомнатных дверей и сооружение дополнительных проходов, чтобы не было проходных комнат;
  • активное использование визуальных способов расширения площади;
  • ремонт ванной комнаты и кухни современными облицовочными материалами (предварительный демонтаж труб, ванны, раковины, мойки и унитаза) с установкой компактной сантехники.

Даже если ничего нельзя изменить в доме без лифта и мусоропровода, это можно с лихвой компенсировать внутренним обустройством с модным дизайном квартиры.

Внимание: Переделать хрущевку без существенных расходов не удастся. При минимуме вложений не обойтись без демонтажа старых покрытий, коммуникаций и сантехники, важно сделать качественное выравнивание поверхностей.

Для перепланировки понадобится разрешение БТИ и городского архитектурного надзора, чтобы снос стен не угрожал обрушению.

Если своими руками произвести качественную облицовку современным материалами, то выйдет недорого и красиво, как на фото ремонта в хрущевке.

Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-77-267x267

Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-78-267x267 Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-79-267x267
Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-80-267x267 Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-81-267x267 Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-72-267x267

Прежде чем заниматься выбором обоев, линолеума или краски, составьте алгоритм действий. Грамотное планирование ремонта и осмысленный выбор стилистики интерьера облегчат рабочий процесс, помогут сэкономить силы и финансы.

Совет: Если у семьи скромный бюджет, лучше разбить преображение хрущевки на этапы, выполняя пошагово, чтобы не затевать «вечный» ремонт. Завершив одну комнату, приступайте к другой, чтобы квартира не выглядела десятилетие как поле битвы с варварами.

Сначала сделайте ревизию, избавившись от старой мебели, антресолей, дверей и всего, что морально устарело. Используйте приемы «осовременивания» поверхностей на крепких ровных поверхностях.

Составьте план работ по каждой комнате и отдельно по видам работ, охватывающим всю квартиру (утепление, замена труб и сантехники, выравнивание пола или потолка).

  • Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FSoprotivlenie-grunta-7

При покупке отделочных материалов не забудьте про идеи по визуальному расширению пространства (зеркала, фотообои с оптическими иллюзиями и 3D эффектом, вертикальные и горизонтальные линии).

Используйте приемы зонирования и оптимизации пространства с помощью встроенной мебели, если нет возможности каждому в семье отвести отдельную комнату. Это хоть как-то компенсирует недостаток личного пространства и сделает время приготовления пищи, отдыха или работы за ПК более комфортным.

Выбирая стилистику дизайна, можно по-разному выполнить оформление комнат, но не забывайте, что смежные помещения не должны контрастировать, а дополнять.

Стиль должен хорошо подходить функциональности комнаты, если нет единого решения. Например, морской – для ванной, романтизм – в спальне, фьюжн – в гостиной и прихожей и прованский стиль – на кухне. Их можно объединить общим цветовым решением – в холодной, теплой или нейтральной гамме в зависимости от типа естественного освещения (север, юг).

Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-64-267x267

Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-59-267x267 Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-60-267x267
Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-61-267x267 Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-62-267x267 Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-63-267x267

При оформлении потолка, стен и пола не забывайте про низкие потолки, поэтому многоуровневые конструкции будут неуместны. Лучше выбирайте простую отделку после выравнивания поверхностей, например, наливные полы и жидкие обои для потолка.

Если невозможно взять разрешение на перепланировку хрущевки, реально сделать болгаркой арочный проем во второстепенном простенке и укрепить его стальным уголком.

  • Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FSamovsasyivayushhiy-nasos

Если на каком-то этапе потребуется помощь специалистов или профильных фирм, не игнорируйте такой возможности. Они сделают заказ быстро и профессионально. Сэкономить можно на демонтаже и очистке поверхностей от старых покрытий.

При отделке используйте отделочные материалы последнего поколения, отказавшись от традиционных обоев, линолеума и побелки, чтобы через пару лет не пришлось «осовременивать» дизайн.

Сегодня сложно обойтись при ремонте в стиле техно, лофт или хай-тек без инновационных материалов, приемов освещения и сочетания эффектных фактур.

Внимание: Желательно использовать готовые проекты планировки пространства во время ремонта кухни в хрущевке или для преображения всей жилплощади. Этим занимались профессионалы, которым известны все секреты оптимальной планировки каждого квадратного сантиметра пространства.

Малогабаритные однокомнатные хрущевки сложно радикально расширить, даже если придать более современный вид по типу квартиры-студии.

  • Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FS-chego-nachat-remont-kvartiryi-33

Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FKak-podklyuchit-lyustru-23-1

Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-19

При этом трансформируются перегородки между жилой комнатой и смежными помещениями – кухней и прихожей (коридором).

Ремонт комнаты в хрущевке обычно завершается приобретением современной мебели, осветительных приборов и необходимых аксессуаров.

Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-14

Шторы – один из самых доступных способов придать дизайну завершенный вид.

При выборе фасона занавесок важно выбирать не просто понравившуюся драпировку или многослойный пошив, а ориентироваться на стилистику.

Для гостиной подойдет японский минимализм – с его свободным пространством, компактной низкой мебелью и плоскими экранированными шторами.

Для спальни подойдут двухслойные гардины асимметричного кроя, где нижнее полотнище – сплошное полупрозрачное, верхнее – произвольной формы.

Массивные люстры с множеством лампочек – это не для хрущевок с их ограниченным пространством. Лучше использовать экономичные диоды и потолочные светильник плоской и полусферической формы.

Читайте так же:  Косметический ремонт в комнате своими руками пошаговая инструкция

Локальная подсветка – популярный прием в зонировании. Это очень удобно, когда одним нажатием кнопки на расстоянии вытянутой руки можно добавить освещения в разных местах:

  • в кухне над разделочной поверхностью;
  • настольная лампа, торшер или бра у компьютерного стола;
  • над изголовьем кровати в спальне;
  • по периметру потолка в детской от диодной ленты;
  • у зеркала в прихожей.

Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-70-267x267

Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-65-267x267 Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-66-267x267
Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-67-267x267 Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-68-267x267 Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-69-267x267

Облик обновленной хрущевки во многом зависит от выбора мебели. Она должна быть компактной и многофункциональной:

  • диван-кровать с удобным механизмом трансформации в гостиной или спальне;
  • двухъярусные кровати и мебельные комплексы на 2 уровня в детской;
  • трансформеры и откидные плоскости любого формата;
  • расширенный подоконник с функцией столешницы;
  • барная стойка в кухне вместо обеденного стола или как способ разграничения блока приготовления пищи и столовой зоны в гостиной (после сноса перегородки);
  • штабелируемые стулья и табуретки;
  • откидные сидения в прихожей и на балконе;
  • мягкая мебель с коробами и выдвижными ящиками под сидениями;
  • встроенные шкафы-купе и узкие пеналы в любом пустующем углу;
  • стеклянные полки и многоуровневые уголки, создающие иллюзию отсутствия мебели;
  • вместо закрытой корпусной мебели – легки двухсторонние стеллажи и этажерки, которые используют в зонировании как перегородки.

При выборе текстиля и расцветки обоев учитывайте, что крупный узор и черный цвет «крадет» пространство, от них лучше отказаться.

Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки proxy?url=http%3A%2F%2Fstrojka-gid.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FRemont-v-hrushhevke-75

Хромированный металл и глянцевые поверхности усиливают освещение.

Метаморфозы хрущевки предполагают большие вложения, но при грамотном выборе дизайна результат превзойдет все ожидания.

Не у всех есть средства, чтобы нанимать строительную бригаду для осуществления ремонта. К тому же не всегда найденные по объявлению люди, действительно сделают все на совесть. Если вам не нужно глобальное переустройство помещения, вы можете сделать косметический ремонт сами. Это очень увлекательный и несложный процесс. Главное — приобрести всё необходимое, соблюдать поэтапность работ, делать всё аккуратно и с душой.

Вот что вам нужно приобрести до начала косметического ремонта:

  • Шпатели — широкий и узкий;
  • Грунтовку;
  • Шпатлевку (сухую или уже готовую);
  • Обои;
  • Потолочную плитку и клей для неё;
  • Плоскую кисть, тряпку;
  • Плинтусы для пола и потолка;
  • Половое покрытие (линолеум, ламинат);
  • Валик на длинной ручке;
  • Кювету;
  • Клей для линолиума (если будете стелить его);
  • Пленку, скотч для укрытия мебели.

Чтобы освободить пространство, вынесите мебель. Вещи из шкафов уложите в большие пакеты, мешки и так же перенесите их в другую комнату. Если шкаф тяжелый, нет возможности кантовать его в другое помещение, разберите, аккуратно сложив комплектующие. Если этот способ вам тоже не подходит, отодвиньте шкаф от стены, со всех сторон укройте его широкой целлофановой пленкой, закрепите её при помощи степлера или скотчем.

После того как из комнаты убрано все лишнее, приступайте к демонтажу. Сначала оторвите старые плинтуса. Если они деревянные, удобно снимать их при помощи гвоздодера. Если это пластиковые плинтуса на шурупах, поможет шуруповерт или отвертка.

Теперь необходимо снять старые обои. Начиная снизу стены, подцепляйте их шпателем и отрывайте. Если в каких-то местах они приклеены «на совесть», смочите в горячей или теплой воде валик, пройдитесь им по старым обоям. Подождите 10 минут, и вы без труда снимите бумагу. Можно использовать специальное средство, которым тоже смачиваются обои, а затем удаляют их без проблем.

Если раньше вас пугало данное словосочетание, то теперь вы убедитесь, как это легко и интересно делать. Налейте необходимое количество грунтовки в кювету, опустите в неё валик, удалите излишки жидкого средства. Покройте им часть стены, и затем все стены в комнате.

Грунтовка сохнет быстро. Уже через час вы можете приступать к шпатлеванию стен. Шпатлевку можно купить уже готовую — мягкую, в герметичных целлофановых пакетах. Этот способ подойдет тем, у кого нет строительного миксера, зато есть машина, так как нести или везти такое большое количество тяжелой шпатлевки нереально, а её понадобится много.

Можно приобрести сухую в бумажных мешках. В этом случае вы высыпите часть её в ведро, дольете воды по инструкции и перемешаете строительным миксером. Если его нет, разводите средство в небольших количествах и перемешивайте при помощи лопатки.

Дайте шпатлевке немного настояться и приступайте к следующему этапу работ. Выравнивание стен осуществляйте следующим образом: зачерпните маленьким шпателем шпатлевку, положите её на большой. Заполните средством всё лезвие большого шпателя, приложите его к стене, размажьте массу ровным слоем по её поверхности. Таким образом делайте до тех пор, пока участок стены не будет ровным.

Подскажет, как осуществлять данные работы и сделать ремонт своими руками, видео. В нем наглядно показано, как выравнивать, штукатурить стену.

Смотрите видео урок про шпаклевку стен своими руками:

После того как все стены в комнате будут ровными, нужно дать просохнуть шпатлевке в течение 24 часов. Если в это время будут появляться трещины, смочите их водой, пройдитесь по этим местам шпателем. Через сутки можно начинать клеить обои.

Пока стены сохнут, произведите косметический ремонт потолка. Самый простой способ — оклейка его панелями ПВХ. Начинают работы от центра, предварительно нарисовав прямую линию, которая делит потолок ровно надвое.

Нанесите клей по периметру и в центр на обратную сторону плитки, приложите панель одной стороной к размеченной линии. Затем нанесите клей на вторую панель, закрепите рядом так, чтобы шов был минимальным. Если вы делаете дешевый ремонт своими руками в одиночестве, удобнее сначала нанести клей на 4?5 плиток, а затем крепить их к потолку.

Читайте так же:  Ремонт торпеды ваз 2109 своими руками

Потолочная плитка ПВХ легко обрезается, поэтому, дойдя до стены, увидев, что нужен небольшой кусочек, отметьте какой и обрежьте плитку строительным ножом. Так же обрезается потолочная плитка, которую нужно закрепить около окна и с противоположной от него стороны. Межплиточные швы задрапируйте герметиком подходящего цвета. После того как потолок будет обновлен, можно покрасить плитку латексной или водоэмульсионной краской, тогда она будет впитывать меньше пыли, белая плитка долго будет сохранять блистательный вид.

Видео, как клеить потолочную плитку:

Перед тем как клеить обои, нужно их приобрести. Берите с небольшим запасом, чтобы не пришлось докупать. Если вы хотите приобрести, например, виниловые обои с рисунком, не забудьте, что его придется «подгонять». Поэтому расход настенного материала несколько увеличится.

Ассортимент обоев сейчас очень велик. Перед тем как купить обои, вы можете посмотреть образцы в интернете. Определите, какие вы хотите приобрести виниловые, флизелиновые обои, обычные бумажные или, быть может, под покраску. Каждому виду настенного материала соответствует обойный клей, есть и универсальный, предназначенный для нескольких видов обоев.

После того как вы купили обои, отмерьте рулеткой высоту стены от потолка до пола. При этом не забудьте, что нужно клеить обои от окна направо.

Отложите полученную величину на обоях, обрежьте. Разведите клей по инструкции, нанесите его кистью на изнаночную часть обоев. Если они плотные, рекомендуется промазать клеем и часть стены, на которую вы прикрепите подготовленное полотно.

Делая косметический ремонт в комнате своими руками, удобнее клеить обои вдвоем. Если нет такой возможности, поставьте близко к стене стол или стремянку. Внимание, эти предметы должны быть исправными, устойчивыми, плотно стоять на полу, не качаться. Иначе это может привести к травме и плохому настроению, которое испортится после неаккуратно наклеенных обоев!

Приложите верхнюю часть обойного полотна к верху стены, пройдитесь по этому месту сухой мягкой тряпочкой. Когда вы приклеите верх обоев, при помощи тряпочки осторожно прижмите их к стене посередине, затем приклейте обои движением от середины вниз под углом 45 градусов. Представляйте, что вы рисуйте сначала ствол, а затем ветки ели, именно такие движения должны получиться. После того как вы приклеили обои к верхней части стены, прикрепите их к средней, а затем к нижней. После этого отмерьте и отрежьте вторые обои. Если они с рисунком, не забудьте подобрать его правильно. Приклейте эту часть обоев таким же образом.

Точно так завершите декорирование всех стен. Особое внимание уделяется местам стыковки. Лучшие прикладывать края обоев встык, а не внахлест. Тогда не будет видно швов. Если стыки проклеены недостаточно хорошо, пройдитесь по ним специальным клеем для швов.

В местах где розетки и выключатели: отключите напряжение в сети 220 и снимите корпуса розеток и выключателей, после поклейки обоев монтируйте их обратно.

Если у вас паркет, доски в хорошем состоянии, но старый лак уже лежит неровно, целесообразно отциклевать его. При помощи ручной цикли сделать это довольно сложно, поэтому можно приобрести автоматическую или взять напрокат. После того как паркет будет очищен от старого лака, его нужно хорошенько пропылесосить. Затем куском малярной сетки пройдитесь по доскам по направлению ворса, это позволит паркету лучше выглядеть.

Целесообразно покрыть его лаком на водной основе. Тот не имеет запаха, не так вреден как синтетический и быстро сохнет. Нанесите первый слой, дайте подсохнуть 40 минут, после чего покройте пол вторым слоем лака. Он высохнет в течение четырех часов, после чего нужно покрывать лаком паркет в третий раз.

Если у вас нет возможности циклевать пол, а профессиональное оборудование дорогостоящие, тогда прекрасным вариантом будет укладка ламината. Если старое основание лежит ровно, можно настелить ламинат, не снимая его. Читайте подробнее про эту процедуру в статье: как класть ламинат.

Если вы делаете ремонт хрущевки своими руками, хотите сэкономить, можете постелить на пол линолеум. Для этого его раскатывают, кладут изнаночной стороной кверху, дают отлежаться, затем наносят клей, переворачивают и приклеивают к основанию. Если пол неровный, можно постелить твердую подложку, например, из фанеры.

Когда обои полностью высохнут, задрапируйте их верхнюю часть потолочным плинтусом. Для этого нанесите на его изнаночную сторону клей для ПВХ плитки, приложите к нужному месту и подержите 10?15 секунд. После того как приклеили первый, приступайте ко второму.

В пристенную часть полового плинтуса вы уберете провода, прикрутите его на шурупы. После этого наденьте верхнюю часть пластикового плинтуса.

  • Читайте статью про монтаж ПВХ-плинтуса собственными руками.

Вот как сделать недорогой ремонт своими руками. Обновленная комната непременно порадует и всякий раз будет поднимать настроение.

Видео про косметический ремонт за 3 дня:

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Своими руками косметический ремонт хрущевки photo-for-site
Автор статьи: Петр Морокин

Приветствую! Меня зовут Петр. Я с юности любил собирать автомодели и парапланы, позже мое хобби выросло в нечто большее и я долгое время работал мастером в компании “муж на час”. За многолетний опыт в моей копилке оказались огромное количество различных схем и реализаций ремонта и монтажа своими руками различных устройств. Не все “рецепты” принадлежат мне, но считаю что такие знания должны быть в открытом доступе. Это и стало причиной создать данный сайт.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.6 проголосовавших: 23

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here